Zicht 39, Delfzijl
90 m²
184 m² perceel
4 kamers
€ 195.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Marcus Buschstraat 15 9934 GE Delfzijl
€ 239.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 279.000 -
308.000
Wonen
142 m2
Perceel
283 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in Delfzijl ligt deze fraaie, levensloopbestendige, ruime woning, met vrij uitzicht, aan de Marcus Buschstraat, gebouwd in Amsterdamse School stijl (1930). De woning is eind 2019 voorzien van kunststof kozijnen met Linktrusion en HR++ glas. Het woonoppervlakte van de woning is 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 283 m2. De woning is gebouwd in 1930. In de woning is een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met vaste wastafel en 1 met radio/tv en internet aansluiting.
De zolderkamer is via een vaste trap bereikbaar. Verder beschikt de woning over een ruime kelder van 1,55 bij 2,75 en 1,65 m diep.
De woning is gelegen in de buurt Delfzijl Oud-West. De buurt is erg gevarieerd met alle leeftijdscategorieën van jong tot oudere gezinnen.
De woning is goed bereikbaar met eigen oprit aan de Kon. Julianalaan. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delfzijl, loopafstand van meerdere supermarkten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Ook is het treinstation op ongeveer 5 min. lopen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 308.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming hrketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 283 m2
- Inhoud 525 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 120m2
- Dakterras: 11m2
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (5m2) , Schuur (8m2)
Garage
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 16 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- EEMS DELTA B 4278
- Oppervlakte 283m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marcus Buschstraat 15 in Delfzijl
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 279.000 -
308.000
+3.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.500
€ 1.687/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marcus Buschstraat 15 in Delfzijl ligt tussen de 279.000 en 308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marcus Buschstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marcus Buschstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-02-2024
Prijs verlaagd
€ 239.500
Door eigenaar
22-12-2023
Prijs verlaagd
08-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eemsdelta
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Eemsdelta.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marcus Buschstraat 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,50 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 4,46 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 209.444
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marcus Buschstraat 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marcus Buschstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marcus Buschstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marcus Buschstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus