2629 JL Delft
Adri Boslaan 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Adri Boslaan in Delft ligt deze bijzondere en ruime woning. Adri Boslaan 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 795 m2. De woning is gebouwd in 2026 en heeft geen (bekend) energielabel.
Adri Boslaan 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 29 Ruiven. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.234.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2026
- Woonoppervlakte 795 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Adri Boslaan 12 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Adri Boslaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 1.995.000
Oude Delft 45
486 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.495.000
Nieuwelaan 176
400 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.595.000
Rijksstraat. 105
426 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.475.000
Koornmarkt 71
391 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Nieuwe Plan. 16
601 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.395.000
Buitenwater. 59
321 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.995.000
Noordeinde 31
474 m² · 13 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.900.000
Spoorsingel 68
393 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.595.000
Noordeinde 15
382 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.595.000
Nieuwe Plan. 12
326 m² · 10 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ruiven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 1.39 km · 5 min. fietsen
-
Delft Zuid 1.68 km · Treinstation
-
Delft 3.05 km · Treinstation
-
Pijnacker Centrum 7.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 613.641
- Waardetrend afgelopen jaar +1.76%
- Gezinnen met kinderen 20%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Adri Boslaan 12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Adri Boslaan 12 op € 3.234.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Delft op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Adri Boslaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.