Nieuwelaan 176 2611 SB Delft
€ 1.495.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.247.000 -
1.343.000
Wonen
400 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het monumentale gebouw ‘Museumhof’ in het centrum van Delft gelegen bijzonder ruim loftappartement met een gezellige stadstuin voor het huis en een totale woonoppervlakte van zo'n 400 m2 met een eigen parkeerplaats en een indrukwekkende orangerie.
Het complex is gelegen aan de Schie.
Het appartement is door de voorzieningen op de begane grond zoals een waskamer, badkamer en slaapkamer uitermate geschikt voor een ouder stel en daardoor levensloopbestendig. Ook een gezin kan hier heerlijk wonen met mooie, ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een living waar meerdere gezellige zithoeken zijn. Het appartement is gelegen in een voormalig universiteitsgebouw dat in de jaren negentig van de twintigste eeuw is verbouwd tot een luxe appartementencomplex.
Een vergelijkbaar appartement zult u niet snel vinden !
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de tuin met terras en eigen parkeerplaats, open, indrukwekkende ruimte in de zgn. “Orangerie” (14.00x10.00m) voorzien van een gerestaureerde werkvloer met aansluitend toegang tot de begane grond van het woonhuis. Praktische bergruimte aan de achterzijde in de orangerie. Allereerst kom je in de woonkamer (12.00 x 9.00) met een schitterende massieve dubbele visgraat parketvloer (zwarte kabbes) en een plafondhoogte van ruim 5.00 meter. De woonkamer heeft door zijn indeling diverse gezellige zithoeken en vaste kastruimte. Moderne, ruime keuken (5.00 x 3.80) met inbouwapparatuur. Aansluitend een gezellig eetgedeelte.
Tussenhal (3.30 x 1.34m), toiletruimte met toilet en fonteintje, berg- en wasruimte met opstelling van o.a. de CV-ketels, gekoppelde boiler en was-/droogcombinatie, ruime trapkast, slaapkamer (4.54x4.71m) met eigen badkamer waarin een douche en wastafel.
Etage en vide:
Via een monumentale, brede en goed beloopbare trap bereikt u de royale overloop van waar er een mooi zicht is op de woonkamer en toegang tot 4 slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde (3.65x4.50m), slaapkamer aan de achterzijde (3.85x4.42m) en twee slaapkamers van (3.88x4.54m) en (3.68x4.54m). Badkamer (4.33 x2.30m) met hoekligbad, 2 wastafels, bidet, toilet en douchecabine. De verdieping is voorzien van een houten tauari vloer.
In het oog springend zijn de bijzonder grote, karakteristieke raampartijen.
Ligging
Uitstekende situering aan de rand van het centrum in een rustige, niet doorgaande weg en op steenworp afstand van de historisch stadspoort de Oostpoort. Er is een goede verbinding ten opzichte van openbaar vervoer met het station Delft op 4 min fietsafstand en ten opzichte van uitvalswegen met de oprit naar de A13 op 5 min afstand.
O.a. winkels, bibliotheek en bushalte bevinden zich op minder dan 5 min loopafstand en vele gezellige restaurants en terrasjes zijn dicht in de buurt.
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1910;
- Geheel gerenoveerd in 1995;
- Woonoppervlakte totaal circa 400 m2;
- Inhoud ruim 1800 m3;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- VvE bijdrage is € 458,- per maand, plus € 570,-- per maand als een tijdelijke extra bijdrage in verband met groot onderhoud;
- Aanvaarding In overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.738
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1911
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 400 m2
- Inhoud 1865 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 458 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwelaan 176 in Delft
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.247.000 -
1.343.000
+1.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.495.000
€ 3.738/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwelaan 176 in Delft ligt tussen de 1.247.000 en 1.343.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.495.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 1 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwelaan 176.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwelaan 176 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-09-2023
Te koop
€ 1.495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwelaan 176 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,28 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 1,07 km |
Snelweg afrit | 0,90 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 624.570
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwelaan 176.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus