In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Herenpad 46 Delft is

€ 639.000 - 743.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Herenpad 46 2628 AG Delft

121m²

180m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Herenpad in Delft ligt deze unieke woning. Herenpad 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Herenpad. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Herenpad 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 28 Wippolder. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 180 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herenpad 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 639.000 – 743.000
Woningwaarde
+12.91%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18070
Hypotheeksom € 691000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 589,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 1093,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Herenpad 46

De WOZ-waarde van Herenpad 46 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 212.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenpad en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Herenpad 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.002
  • Woningwaarde jaartrend +5.66%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 0.76km - Treinstation
Delft Zuid 1.52km - Treinstation
Rijswijk 5.83km - Treinstation
Scholen
Monseigneur Bekkersschool 0.93km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort 0.96km - School
Montessorischool Jan Vermeer 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Herenpad 46 2628 AG Delft

121m²

180m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herenpad 46 in Delft ligt tussen de 639.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 92.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenpad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herenpad 46? Bekijk het complete waarderapport.