2625 NZ Delft · Bijgewerkt op 2 november 2026
127 m² wonen · 152 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1998 · Energielabel B
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 562.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Burgemeestersrand in Delft ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Burgemeestersrand 194 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Burgemeestersrand.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Burgemeestersrand 194 is gelegen in de fijne buurt Wijk 25 Buitenhof. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Burgemeestersrand 194 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 536.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeestersrand 194 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeestersrand en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeestersrand 194.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeestersrand 194 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 595.000
Gabonstraat 41
136 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 450.000
Malisingel 29
116 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Zambiastraat 13
111 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 535.000
Liberiastra. 7
139 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 469.500
Van der Kam. 3
107 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 550.000
Wilhelminal. 93
132 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 475.000
Sadatweg 71
134 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 495.000
Sadatweg 57
123 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 415.000
Guineelaan 34
117 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 419.000
Gabonstraat 31
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Burgemeestersrand 194 op € 562.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeestersrand 194 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)