Verkocht onder voorbehoud
Burgemeestersrand 56 2625 NW Delft
€ 500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 485.000 -
494.000
Wonen
117 m2
Perceel
162 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een heerlijk licht, comfortabel en zo te betrekken gezinshuis op een ideale plek in Delft!
In zeer leuke en kindvriendelijke buurt gelegen, sfeervolle, goed onderhouden en comfortabele 5-kamer eengezinswoning met een super lichte en ruime living, moderne (open) keuken met apparatuur, moderne sanitaire voorzieningen, 4 slaapvertrekken, veel berg/opslagmogelijkheden, eigen parkeerplaats voor de deur en zonnige, royale en fraai aangelegde achtertuin op het Zuiden, voorzien is van een achterom en royale (stenen) berging.
De woning is zeer gunstig gelegen nabij scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, recreatiegebied Midden Delfland en diverse uitvalswegen (A4 en A13).
Van dit huis is een unieke woningwebsite beschikbaar.
Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Voortuin met eigen parkeerplaats. Entree woning met ruime hal, meterkast en luxe toiletruimte (hangend closet) + fontein. Ruime, sfeervolle, super lichte en tuingerichte woonkamer met trapkast en doorloop (middels schuifpui) naar achtergelegen, heerlijk zonnige, fraai aangelegde en royale achtertuin met achterom en grote berging.
Aan de voorzijde bevindt zich een moderne en praktisch ingerichte open keuken, voorzien van mooi blok (U-opstelling) met veel werk- en kastruimte alsmede inbouw-apparatuur, zoals: combi-oven, vaatwasser, 5-pits kookplaat, afzuigkap en koel/vrieskast. Trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een moderne badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel + meubel, 2e toilet (hangend closet), spiegel en designradiator. Royale voorslaapkamer over de volle breedte met vaste kastenwand (schuifdeuren). 2e slaapkamer aan de achterzijde. Trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met grote en diepe berging, alwaar opstelplaats wasmachine/droger, ventilatie-systeem, CV-combiketel, omvormer (zonnepanelen) en veel opslagmogelijkheden. Achterslaapkamer met (verhoogde) vaste kastenwand. Royale voorslaapkamer (nu ingedeeld met 2 afzonderlijke kamers) aan de voorzijde van de woning.
Afmetingen:
Woon/eetkamer: 6.31x4.88m
Keuken: 2.93x2.72m
Voorslaapkamer: 4.89x2.93m
Achterslaapkamer: 4.89x2.03m
Badkamer: 2.91x2.12m
Voorslaapkamer: 4.88x2.93m
Achterslaapkamer: 4.88x2.04m
Berging/waskamer: 2.84x2.12m
Voortuin/parkeerplaats: 6.45x5.16m
Achtertuin: 10.83x5.11m
Berging: 5.35x1.86m
Bijzonderheden / kenmerken:
- Heerlijk licht, ruimtelijk en werkelijk zo te betrekken gezinshuis.
- Rondom nieuwe en luxe kunststof kozijnen (HR ++ beglazing).
- Benedenruimte is voorzien van een luxe en fraaie laminaatvloer.
- Zonnepanelen (12 stuks) zijn in 2019 op het dak geplaatst.
- Verwarming/warmwater via CV-ketel (Vaillant VHR, 2010).
- Brede parkeerplaats voor de deur op eigen terrein.
- Energielabel A. Perceeloppervlakte ca. 162 m2.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte is ca. 117 m2
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 386 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeestersrand 56 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 485.000 -
494.000
+5.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.274/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeestersrand 56 in Delft ligt tussen de 485.000 en 494.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeestersrand 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeestersrand 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeestersrand 56 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,65 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,99 km |
Snelweg afrit | 1,10 km |
Supermarkt | 0,53 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 509.594
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeestersrand 56.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus