Hof van Delftlaan 61, Delft
398 m²
254 m² perceel
18 kamers
€ 1.200.000
Laag in de markt
Verkocht
Gerbrandylaan 20 2625 LR Delft
€ 1.495.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.029.000 -
1.138.000
Wonen
220 m2
Perceel
713 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande en uitstekend onderhouden villa, voorzien van een lift op een uniek aan het water gelegen perceel van maar liefst 713 m2.
Het huis is door de aanwezigheid van een liftinstallatie levensloopbestendig en heeft o.a. een strak aangelegde tuin met een veranda, een garage, bijgebouwen, een kas, twee eigen opritten voor uw auto's en een steiger van ca. 12 meter lang.
Het huis is uitstekend onderhouden en biedt een geweldige living, een moderne keuken, een werkkamer op de begane grond alsmede een eetkamer en drie slaapkamers waarvan 2 op de eerste verdieping en 1 in het bijgebouw (studio). Het aanwezige sanitair is nieuw.
De woning is ruim van opzet en is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren zowel technisch, bouwkundig als esthetisch volledig onder handen genomen en gemoderniseerd waarbij uitsluitend vakmensen werden ingeschakeld.
Het huis ligt op steenworp afstand van recreatiegebied Midden Delfland met volop wandel- en fietsroutes en recreatiemogelijkheden, de populaire golfbaan Midden Delfland en zwembad Kerkpolder. Scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs) bevinden zich in de buurt en de ligging is gunstig ten opzichte van o.a. het ziekenhuis, uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, bijzonder ruime, lichte hal met een hoge imposante raampartij, werkkamer, moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. Open trappenhuis. Woonkamer van ruim 43 m2 voorzien van parket in visgraat motief met bovendien een eco-haard en schuifpuien richting de tuin. Aan de tuinzijde bevindt zich de zithoek met aansluitend de gang en een aparte eetkamer tussen de keuken en de woonkamer in. Riante, open keuken met een moderne, luxe keukeninrichting met een groot kookeiland en de keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur.
Vanuit o.a. de woonkamer, maar ook vanuit de hal is er toegang tot de tuin. Deze is recent opnieuw en professioneel aangelegd en biedt veel ruimte voor gezinnen en kinderen om te spelen. Het huis beschikt over een gezellige veranda om te loungen en te relaxen. Aan het water bevindt zich een mooie, nieuwe steiger met sfeerverlichting over de gehele breedte van de tuin. In de tuin is een apart, multifunctioneel verblijf/studio gerealiseerd in de voormalige garage aan de linkerzijde. Aansluitend hierop is via een eigen entree een fraaie grote broei-/kweekkas geplaatst.
Via het trappenhuis bereik je vanuit de hal met een bordestrap de eerste verdieping.
Eerste etage:
Overloop, technische ruimte, twee slaapkamers, twee dakterrassen. Badkamer met ruime inloop douche, toilet en dubbele wastafel.
Afmetingen:
Begane grond:
werkkamer (5.51x3.47m)
Keuken (4.92x3.34m)
Eetkamer (4.22x4.45m)
Woonkamer (6.03x7.22m)
Studio (7.00x3.51m)
Eerste etage:
Slaapkamer (2.27x4.92m)
Slaapkamer (4.21x4.85m)
Dakterras (5.89x6.83m)
Dakterras (3.47x5.40m)
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van dubbel glas HR++;
- Nieuwe keuken (2021) van Siematic met Gaggenau-inbouwapparatuur;
- Woonoppervlakte (incl. studio, excl. garage) 220 m2;
- Perceel is 713 m2 eigen grond;
- Hoofdgebouw voorzien van een hybride warmtepomp, eco-houtkachel;
- Studio voorzien van een elektrische boiler, slaap/woonruimte en badkamer, volledig geïsoleerd.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.029.000 - 1.138.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 220 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 713 m2
- Inhoud 696 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerbrandylaan 20 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.029.000 -
1.138.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.495.000
€ 6.795/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gerbrandylaan 20 in Delft ligt tussen de 1.029.000 en 1.138.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.495.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerbrandylaan 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Buitenwater. 387
Delft
61%
187 m²
-33 m²
298 m²
-415 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gerbrandylaan 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 99,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gerbrandylaan 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerbrandylaan 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,47 km |
| Bushalte | 0,75 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 0,40 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 521.821
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerbrandylaan 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerbrandylaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerbrandylaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gerbrandylaan 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus