Verkocht onder voorbehoud
Pijperring 141 2625 EL Delft
€ 218.625 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
329.000
Wonen
85 m2
Balkon
15 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LET OP! Het appartement wordt aangeboden met Koopgarant, hierdoor worden er geen bezichtigingen ingepland en er is geen open huis. Om in aanmerking te komen dient u zich in te schrijven, middels het inschrijfformulier. Download het inschrijfformulier onder knop brochure en stuur het ons per email a.u.b.
Degene die als koper wordt gekozen door eigenaar krijgt uiteraard de gelegenheid om het appartement te bezichtigen en dan definitief te beslissen het appartement wel of niet te kopen.
Inschrijven is mogelijk tot 10 april om 12.00 uur en (volledig ingevulde) inschrijfformulieren kunnen gemaild worden naar (zie inschrijfformulier).
Daarna zetten wij de woning op verkocht onder voorbehoud omdat de inschrijving dan gesloten is.
Uit de ontvangen inschrijfformulieren wordt de koper door eigenaar gekozen, die voldoet aan onderstaande voorwaarden.
Lees onderstaande voorwaarden goed of u in aanmerking komt.
Voorwaarden:
Aan het kopen van een Koopgarant-woning is een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 25% voor Vidomes en 75% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.
LET OP: er geldt een zelfbewoningsplicht, de koper dient ook de uiteindelijke bewoner te zijn.
De eigendomsoverdracht zal zo spoedig mogelijk plaatsvinden.
A Selectiecriteria
1. Inkomensgrens
- Maximaal inkomen; taxatiewaarde woning (zonder korting) gedeeld door 4
- Minimaal inkomen; koopsom o.b.v. korting gedeeld door 4
2. Huishoudgrootte;
- 2-kamer app; voorrang 1 persoonshuishoudens (wordt vooraf in de advertentie vermeld)
- 3-kamer app (<55m2 woonoppervlak); alleenstaanden en tweepersoonshuishouden gelijk behandelen
- 3-kamer app (>55m2 woonoppervlak); voor 2 persoonshuishoudens (ook 3 persoons, mits stel met 1 kind)
- 4-kamer app. of meer; voor gezinnen vanaf 3 personen, incl. éénoudergezinnen (maximaal 2 personen per
slaapkamer, indien slaapkamer < 9m2 dan maximaal 1 persoon)
3. Berekening max. eigen vermogen: niet meer dan 1/4 eigen geld van koopprijs zonder korting.
B Voorrangsbepaling in de volgende stappen:
4. Voorrang voor huurders die een sociale huurwoning in de regio Haaglanden achterlaten.
- waarbij een schaarse woning achter laten voorgaat (woning met minimaal 4 kamers en woonoppervlakte van
65m2).
- Doel is om de sociale huurwoningen vrij te krijgen voor woningzoekenden die geen woning kunnen kopen
5. Hoogste aantal bezichtigingen gedaan bij betreffende makelaar voor Koopgarant Vidomes woning.
- Voorrang voor kandidaten die minimaal 5 keer hebben meegedongen naar een Koopgarant woning van Vidomes
6. Gecontroleerde loting door trekking uit resterende kandidaten door onafhankelijke Vidomes collega. Dit wordt
vastgelegd in het dossier.
Documenten die kandidaat dient aan te leveren bij de makelaar:
• 2 recente salarisstroken
• Een recente inkomensverklaring/ definitieve aangifte van de Belastingdienst
• Verhuurdersverklaring indien huurder van een sociale huurwoning
De internetsite vertelt u meer over dit unieke product.
VERKOOP ONDER VOORBEHOUD VAN GUNNING DOOR VERKOPER.
Pijperring 141
Driekamer (voormalig vierkamer) appartement gelegen op de tweede verdieping met balkon op het zuiden.
Begane grond:
Centrale hal, bellenbord, trappenhuis en lift.
Eerste verdieping:
Indeling: Entree, hal, meterkast, aparte kast met opstelplaats cv-combiketel. Gang met toilet en fonteintje. Woonkamer met toegang tot het balkon. Moderne keuken met inbouwapparatuur. Moderne badkamer voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche en opstelplaats wasmachine. Aan de achterzijde één slaapkamers met toegang tot het balkon.
Koopsom met 25% korting € 218.625,- k.k.
Taxatiewaarde € 291.500,- k.k..
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 329.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 262 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pijperring 141 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 297.000 -
329.000
+7.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 218.625
€ 2.572/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pijperring 141 in Delft ligt tussen de 297.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 218.625. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pijperring 141.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pijperring 141 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
€ 218.625
Door makelaar
26-06-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pijperring 141 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,77 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 2,23 km |
Snelweg afrit | 1,76 km |
Supermarkt | 0,53 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 222.522
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pijperring 141.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus