Verkocht
Pijperring 97 2625 EJ Delft
€ 204.375 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 245.000 -
299.000
Wonen
86 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LET OP! Het appartement wordt aangeboden met Koopgarant, hierdoor worden er geen bezichtigingen ingepland en er is geen open huis. Om in aanmerking te komen dient u zich in te schrijven, middels het inschrijfformulier. Download het inschrijfformulier onder knop brochure en stuur het ons per email a.u.b.
Degene die als koper wordt gekozen door eigenaar krijgt uiteraard de gelegenheid om het appartement te bezichtigen en dan definitief te beslissen het appartement wel of niet te kopen.
Inschrijven is mogelijk tot 21 november om 12.00 uur en (volledig ingevulde) inschrijfformulieren kunnen gemaild worden naar (zie inschrijfformulier).
Daarna zetten wij de woning op verkocht onder voorbehoud omdat de inschrijving dan gesloten is.
Uit de ontvangen inschrijfformulieren wordt de koper door eigenaar gekozen, die voldoet aan onderstaande voorwaarden.
Lees onderstaande voorwaarden goed of u in aanmerking komt.
Voorwaarden:
Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 37,5% voor Vidomes en 62,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.
LET OP: er geldt een zelfbewoningsplicht, de koper dient ook de uiteindelijke bewoner te zijn.
De eigendomsoverdracht zal zo spoedig mogelijk plaatsvinden.
1. Het bruto verzamelinkomen mag niet meer bedragen dan € 44.035,- (prijspeil 2023) bij een één of twee
personen. Of het bruto verzamelinkomen mag niet meer bedragen dan € 48.625,- (prijspeil 2023) voor gezinnen
vanaf 3 personen. Het inkomen zal moeten worden aangetoond middels een inkomensverklaring van de
belastingdienst + recente loongegevens.
2. Bij 3-kamer appartement: voor 2 persoonshuishoudens (ook 3 persoons, mits stel met 1 kind)
3. Bij 4-kamer appartement of meer; voor gezinnen vanaf 3 personen
4. Voorrang voor huurders die een sociale huurwoning achterlaten
5. Pre-approval certificaat hypotheek oftewel u dient de haalbaarheid van de hypotheek aan te tonen middels een
hypotheekberekening van een hypotheekadviseur
De internetsite vertelt u meer over dit unieke product.
VERKOOP ONDER VOORBEHOUD VAN GUNNING DOOR VERKOPER.
Pijperring 97
Driekamer (voormalig vier) appartement gelegen op de derde verdieping met balkon op het zuidwesten.
Begane grond:
Centrale hal, bellenbord, trappenhuis en lift.
Eerste verdieping:
Indeling: Entree, hal, meterkast, aparte kast met opstelplaats cv-combiketel. Gang met toilet en fonteintje. Woonkamer met toegang tot het balkon. Moderne keuken met inbouwapparatuur en slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een wastafel, douche en opstelplaats wasmachine. Aan de achterzijde één slaapkamer (voorheen twee) met toegang tot het balkon.
Koopsom met 25% korting € 204.375,- k.k.
Taxatiewaarde € 272.500,- k.k. .
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 299.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 269 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pijperring 97 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 245.000 -
299.000
+5.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 204.375
€ 2.376/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pijperring 97 in Delft ligt tussen de 245.000 en 299.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 204.375. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pijperring 97.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pijperring 97 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-03-2024
Verkocht
€ 204.375
Door makelaar
15-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pijperring 97 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,98 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 2,06 km |
Snelweg afrit | 1,89 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 221.909
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pijperring 97.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus