Foulkeslaan 91
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en videofoon. Via de lift of trap bereikt u de derde etage.
Derde etage:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot de vierde etage en voldoende ruimte voor de garderobe. Vanuit deze hal heeft u toegang tot een ruime, lichte slaapkamer en de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel.
Op deze etage is ook een bergkast en toegang tot de technische ruimte met meterkast (3 groepen + 1 aardlekschakelaar) en centrale warmwatervoorziening / blokverwarming.
Vierde etage:
Hier vindt u in de ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel licht.
Het aan de woonkamer grenzende dakterras waar u kunt genieten van de middag en avond zon, geeft tevens een fraai uitzicht. De open keuken (uit 2026) is modern ingericht en voorzien van alle gemakken (5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron.
Via een kleine hal heeft u toegang tot een ruime inloopkast, het toilet met fonteintje en wandcloset en twee 2 slaapkamers, waarvan 1 met een kast met een aansluiting voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1973; perceeloppervlakte: 0 m²; gebruiksoppervlak wonen: 92,1 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouw gebonden buitenruimte: 7,5 m²; inhoud: 304,26 m³; externe bergruimte: 6,2 m².
* De woning beschikt over Energielabel: C;
* Deze woning is voorzien van blokverwarming en warm water via centrale voorziening;
* VvE bijdrage € 293,55 per maand (incl. voorschot verwarming);
* Diverse ramen in de hoofdslaapkamer zijn in 2023 vervangen (en nu HR++ );
* Pui woonkamer (2007) met zonwering;
* In 2025 is het dak gerenoveerd;
* De plafonds in de 2 slaapkamers op de 4e verdieping zijn in 2023 opnieuw gespoten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-06-2026 · Noordam MakelaardijVerkocht geboden€ 345.000
-
12-03-2026 · Noordam MakelaardijTe koop
-
29-05-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Foulkeslaan 44 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Montgomeryl. 238 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Montgomeryl. 54 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Foulkeslaan 91 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Foulkeslaan en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Foulkeslaan 91.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Delft Zuid 2.21 km · Treinstation
- Delft 2.44 km · Treinstation
- Rijswijk 5.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Foulkeslaan 91 in Delft ligt tussen de 349.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Foulkeslaan. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Foulkeslaan 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.