Menno ter Braaklaan 13, Delft
105 m²
3 kamers
1966
€ 339.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Aart van der Leeuwlaan 202 2624 LH Delft
€ 1.550 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 337.000 -
367.000
Wonen
103 m2
Balkon
12 m2
Kamers
4
English text below!
Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.
Prachtig gestoffeerde en ruim 4-kamer appartement op de elfde verdieping gelegen met terras van 12m2 op het Westen, moderne en ruime keuken, zeer lichte L-woonkamer van circa 36m2, voldoende gratis parkeergelegenheid, moderne uitstraling en een prachtig panoramisch uitzicht over Delft. Twee slaapkamers en een terras kamer.
Huur is € 1.550,= per maand exclusief € 250,= per maand als zijnde voorschot verwarmingskosten/warm water en exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per 1 januari 2024.
Indeling:
Begane grond: afgesloten entree, liften, eigen fietsenberging
Elfde verdieping: entree appartement, gang. Ruime woonkamer (ca. 36m2), terraskamer (ca. 2.91 x 4.58) met glazen deur naar het terras (gelegen op het Westen) met zonnescherm. Toilet, bergruimte/garderobe, slaapkamer I (ca. 2.10 x 4.38), slaapkamer II (ca. 2.90 x 4.27), badkamer met wastafel (ca. 1.68 x 2.80) en douche. Keuken met vaatwasser, kook/oven combinatie, afzuigkap en koelkast-vries combinatie. (ca. 4.20 x 2.22).
Verhuurder laat nieuwe gordijnen in de woning plaatsen en tevens zal het tapijt in de slaapkamers vervangen worden voor nieuwe vloerbekleding.
Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, een PHD stel is toegestaan, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- ROZ huurcontract ()
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.
Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.
Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.
Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).
Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.
Beautifull, unfurnished and spacious 4-room apartment on the eleventh (top) floor with terrace of 12m2 facing West, modern and spacious kitchen, very bright L-living room of approximately 36m2, free parking, a modern look and a beautiful panoramic view over Delft. Two bedrooms and a terrace room. Rent is € 1.550,= per month excluding
€ 250,= per month for the use of heating/hot water and excluding G/W/L/TV and internet. Available per January 1st, 2024.
Layout:
Ground floor: closed entrance, elevators, private bicycle storage
Eleventh floor: entrance apartment, hallway, spacious living room (approx. 36m2), terrace room with glass door to the terrace (located facing West) with a sunscreen. Toilet, storage room, bedroom I (approx. 2.10 x 4.38), bedroom II (approx. 2.90 x 4.27), bathroom with sink (approx. 1.68 x 2.80) and shower. Kitchen with dishwasher, cooking/oven combination, extractor and fridge-freezer (approx.4.20 x 2.22).
The owner will place new window coverings in the property and also the carpet in the bedrooms will be replaced for new floor coverings.
Conditions:
- Suitable for a familyhousehold of maximum 3 persons, no students, PHD couple is possible, no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets not allowed
- ROZ-rental contract ()
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.
From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible
Are you interested in renting this property? We ask you to send an email to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.
We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.
If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 337.000 - 367.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel F Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 11e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aart van der Leeuwlaan 202 in Delft
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 337.000 -
367.000
+7.79%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Aart van der Leeuwlaan 202 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aart van der Leeuwlaan 202 in Delft ligt tussen de 337.000 en 367.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aart van der Leeuwlaan 202.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aart van der Leeuwlaan 202 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Aart van der Leeuwlaan 202 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aart van der Leeuwlaan 202 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,59 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,15 km |
| Snelweg afrit | 1,59 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.144
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
