Aart van der Leeuwlaan 203 2624 PP Delft

Delft - Voorhof

Vraagprijs: € 360.000,-- k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop “Neem contact op".

Ruimte, uitzicht en vrijheid om uw eigen woonideeën te realiseren: dit royale vijfkamerappartement op de 17e verdieping combineert vier slaapkamers met een breed balkon en een gunstige ligging in Voorhof.

Op de 17e verdieping ligt dit praktisch ingedeelde vijfkamerappartement met vier slaapkamers en een royaal balkon over de breedte van de woning. Het appartement biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
De woning ligt in de wijk Voorhof, nabij de uitvalswegen A13 en A4. Ook scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum De Hoven en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving.

Indeling
Begane grond: via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u de liften en de bergingen.
17e verdieping: de entree van het appartement geeft toegang tot de hal met meterkast. Vanuit de tussenhal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich de keuken en twee slaapkamers. Aan de achterzijde liggen de woonkamer en twee aanvullende slaapkamers. Vanuit een van deze slaapkamers is het balkon bereikbaar; het balkon strekt zich uit langs de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een opstelplaats voor de boiler. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje en vaste kastruimte.

Berging
Bij het appartement behoren bergruimten van circa 4 m² en 7 m². Een van de bergingen bevindt zich op de begane grond; de exacte ligging van de andere berging kan tijdens de bezichtiging worden getoond.

Afmetingen:
Woonkamer: totaal: ca. 25,60 m²
Keuken: totaal: ca. 13,70 m²
Badkamer: totaal: ca. 4,10 m²
Slaapkamer 1: totaal: ca. 13,70 m²
Slaapkamer 2: totaal: ca.9,30 m²
Slaapkamer 3: totaal: ca. 12,10 m²
Slaapkamer 4: totaal: ca. 6,80 m²
Balkon: totaal: ca. 15,00 m²
Berging 1: totaal: ca. 4,00 m²
Berging 2: totaal: ca. 7,00 m²

Bijzonderheden
- Projectnotaris van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht;
- Anti speculatiebeding voor 2 jaar;
- Geen canon betaling voor de erfpacht;
- Praktisch ingedeeld vijfkamerappartement;
- Vier slaapkamers;
- Royaal balkon van circa 15 m²;
- Twee bergruimten;
- Volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak;
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A13 en A4.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een niet-bewoner-clausule.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen. Wilt u gebruik maken van de voorrangsregeling, zet dan uw adres bij uw reactie en ook bij uw bieding.

Toon meer Toon minder