Woningwaarde van Lepelaarstraat 45 Delft is
€ 619.000 - 719.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
165m²
149m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Lepelaarstraat in Delft ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Lepelaarstraat 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Lepelaarstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Lepelaarstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 23 Tanthof-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Lepelaarstraat 45 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 133.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepelaarstraat en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lepelaarstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
165m²
149m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Lepelaarstraat 45 in Delft ligt tussen de 619.000 en 719.000 euro. Deze waarde is 107.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lepelaarstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lepelaarstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
