Woningwaarde van Abtsregt 4 Delft is
€ 1.890.000 - 2.196.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Abtsregt in Delft ligt deze karakteristieke en grote woning. Abtsregt 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 354 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 550 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Abtsregt. Als we naar het perceel kijken is dit 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Abtsregt.
Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Abtsregt 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 22 Tanthof-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.890.000 - 2.196.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 354 m2
- Perceeloppervlakte 550 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abtsregt 4 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Abtsregt 4 is 1.321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abtsregt en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Abtsregt 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 521.310
- Woningwaarde jaartrend +4.72%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Abtsregt 4 in Delft ligt tussen de 1.890.000 en 2.196.000 euro. Deze waarde is 135% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abtsregt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Abtsregt 4? Bekijk het complete waarderapport.