In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zaïrestraat 49 Delft is

€ 183.000 - 212.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 4.000 meer

Zaïrestraat 49 2622 ES Delft

31m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zaïrestraat in Delft ligt dit unieke appartement. Zaïrestraat 49 heeft een woonoppervlakte van 31 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zaïrestraat. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Zaïrestraat 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 22 Tanthof-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 31 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zaïrestraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 183.000 – 212.000
Woningwaarde
+6.74%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8190
Hypotheeksom € 197000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 139,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 643,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Zaïrestraat 49

De WOZ-waarde van Zaïrestraat 49 is 144.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaïrestraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Zaïrestraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zaïrestraat 49 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 521.310
  • Woningwaarde jaartrend +4.72%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft Zuid 2.72km - Treinstation
Delft 3.33km - Treinstation
Rijswijk 6.65km - Treinstation
Scholen
De Bonte Pael 0.17km - School
Christelijke Basisschool de Bron 0.19km - School
o.b.s. De Eglantier Tanthof 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zaïrestraat 49 2622 ES Delft

31m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zaïrestraat 49 in Delft ligt tussen de 183.000 en 212.000 euro. Deze waarde is 23.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zaïrestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zaïrestraat 49? Bekijk het complete waarderapport.