Huispedia
60 m2 wonen
2 kamers
A

Derde Werelddreef 126

60 m²
2 kamers
A
2622 HH Delft
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 4.750/m²
Vraagprijs per m²
€ 306K – 343K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de wijk Tanthof-West vindt u dit goed onderhouden tweekamer appartement op de eerste verdieping met balkon op het noordoosten. Dit type appartement is prima geschikt voor starters. De woning is rustig gelegen aan een brede laan met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en openbaar vervoer op loopafstand.
Indeling:
Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Trap en lift naar de verdieping.
Eerste Verdieping:
Woningentree, afsluitbare keuken met wasmachine aansluiting, woonkamer met frans balkon, slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op het noordoosten. Badkamer met doucheruimte en wastafel, apart eenvoudig toilet, inpandige berging.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1988
- gebruiksoppervlakte 60 m2, inhoud 192 m3
- verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel
- maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 163,59 per maand
- meterkast is gesitueerd in de centrale hal (naast de voordeur)
- er is een gemeenschappelijke fietsenberging
- er geldt een zelfbewoningsverplichting en antispeculatiebeding
- notariskeuze voorbehouden aan de verkoper
- in de koopovereenkomst wordt een zogeheten niet-bewoningsclausule opgenomen
- voldoende gratis parkeergelegenheid
- notariskeuze voorbehouden op loopafstand
- winkelvoorzieningen op loopafstand
- nabij uitvalswegen A4 en A13
Overweegt u dit appartement te kopen? ......... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 306.000 - 343.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
192 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 163 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 285.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 306.000 – 343.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.400/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Derde Werel. 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Derde Werel. 95 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 287.000
    Winnend bod
  • Derde Werel. 165 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10730
€
Hypotheeksom € 324000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 233,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.102,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Derde Werelddreef 126

De WOZ-waarde van Derde Werelddreef 126 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Derde Werelddreef en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Derde Werelddreef 126.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 163,- /mnd
Kosten € 163 /mnd

Een beeld van Tanthof-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Delft Zuid 2.24 km · Treinstation
  • Delft 3.16 km · Treinstation
  • Rijswijk 6.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Derde Werelddreef 126 in Delft ligt tussen de 306.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Derde Werelddreef. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Derde Werelddreef 126? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.