Derde Werelddreef 126
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Trap en lift naar de verdieping.
Eerste Verdieping:
Woningentree, afsluitbare keuken met wasmachine aansluiting, woonkamer met frans balkon, slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op het noordoosten. Badkamer met doucheruimte en wastafel, apart eenvoudig toilet, inpandige berging.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1988
- gebruiksoppervlakte 60 m2, inhoud 192 m3
- verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel
- maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 163,59 per maand
- meterkast is gesitueerd in de centrale hal (naast de voordeur)
- er is een gemeenschappelijke fietsenberging
- er geldt een zelfbewoningsverplichting en antispeculatiebeding
- notariskeuze voorbehouden aan de verkoper
- in de koopovereenkomst wordt een zogeheten niet-bewoningsclausule opgenomen
- voldoende gratis parkeergelegenheid
- notariskeuze voorbehouden op loopafstand
- winkelvoorzieningen op loopafstand
- nabij uitvalswegen A4 en A13
Overweegt u dit appartement te kopen? ......... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-05-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn WereldmakelaarsVerkocht geboden€ 285.000
-
11-03-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn WereldmakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Derde Werel. 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Derde Werel. 95 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 287.000Winnend bod
-
Derde Werel. 165 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Derde Werelddreef 126 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Derde Werelddreef en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Derde Werelddreef 126.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
- Delft Zuid 2.24 km · Treinstation
- Delft 3.16 km · Treinstation
- Rijswijk 6.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Derde Werelddreef 126 in Delft ligt tussen de 306.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Derde Werelddreef. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Derde Werelddreef 126? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.