Huispedia
44 m2 wonen
2 kamers
C

Derde Werelddreef 207

44 m²
2 kamers
C
2622 HE Delft
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 245.000
€ 5.568/m²
Vraagprijs per m²
€ 271K – 296K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op rustige en centrale locatie gelegen 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden!
Aan een brede, groene laan in de geliefde wijk Tanthof-West bevindt zich dit verzorgde tweekamerappartement gelegen op de derde verdieping. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuiden en biedt een prettige combinatie van rust, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u volop parkeergelegenheid en winkels, het openbaar vervoer ligt op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen.
Derde etage:
Entree woning, hal met meterkast en praktische vaste kast met opstelplaats van de cv-combiketel. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. De lichte woonkamer beschikt over een charmant Frans balkon en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Ook vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken bevindt zich in de woonkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1987;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 44 m²;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater via cv-combiketel;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 149,-- per maand;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Winkelvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand.
Oplevering: In overleg.
Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 271.000 - 296.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
44 m2
Inhoud
140 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 149 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-07-2026 · V&W Makelaars Delft BV
    Verkocht geboden
    € 245.000
  2. 23-05-2026 · V&W Makelaars Delft BV
    Te koop
  3. 25-06-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 271.000 – 296.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.432/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Derde Werel. 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Derde Werel. 95 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 287.000
    Winnend bod
  • Derde Werel. 209 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9910
€
Hypotheeksom € 283000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 220,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 60,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.086,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 236.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Derde Werelddreef 207

De WOZ-waarde van Derde Werelddreef 207 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Derde Werelddreef en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Derde Werelddreef 207.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 149,- /mnd
Kosten € 149 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Tanthof-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Delft Zuid 2.18 km · Treinstation
  • Delft 3.14 km · Treinstation
  • Rijswijk 6.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Derde Werelddreef 207 in Delft ligt tussen de 271.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Derde Werelddreef. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Derde Werelddreef 207? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.