Sadatweg 63, Delft
134 m²
155 m² perceel
5 kamers
€ 510.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Landsteinerbocht 6 2614 GN Delft
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 646.000 -
714.000
Wonen
156 m2
Perceel
178 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een kindvriendelijke, rustige omgeving met, als één van de weinige woningen in het rijtje, aan de achterzijde vrij uitzicht over het park. Deze ruime drive-in woning bevindt zich op korte fietsafstand van het centrum van Delft en sportvelden, scholen, zowel basis als middelbaar onderwijs zijn op steenworp afstand gesitueerd.
Het souterrain is zowel van binnenuit (afgesloten trap naar beneden) als via de buitenzijde bereikbaar. Daardoor is dit huis ook ideaal voor kantoor of praktijk aan huis!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de trap komt u op het bordes met de entree naar de woning en via de schuine afrit naar beneden is er toegang tot de ruime garage en het souterrain.
Entree van de woning, licht voorportaal met garderobe, gang met toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en naar het souterrain. Aan de achterzijde gelegen, opvallend lichte woonkamer met open haard. Een scheiding met vaste kastenwand biedt toegang tot de afgesloten keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is er aan achterzijde nog een terras toegankelijk met een rechte brede trap naar de zonnige achtertuin (Z-W).
Souterrain:
Intern bereikbaar vanuit de gang via het trappenhuis. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met zicht op de tuin. Was- en stookruimte met opstelplaats wasmachine en cv-combiketel en tevens toegang tot de achtertuin. Twee praktische kasten onder de trap naar de eerste verdieping. Berging met meterkast en aparte toegang aan de voorzijde. Eveneens aan de voorzijde bevindt zich de Inpandige garage met kanteldeur.
Eerste etage:
Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers (voorheen 4) met centraal de badkamer voorzien van een tweede toilet, wastafel, ligbad en douche. Ruime slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning (voorheen twee slaapkamers) met toegang tot een heerlijk balkon (Z-W). Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan de kleinere met inbouwkast.
Bijzonderheden/Kenmerken:
Woonoppervlakte 156 m2;
Overige inpandige ruimte 20 m2;
Inhoud circa 570 m3;
Perceelgrootte 178 m2, eigen grond;
Bouwjaar 1965;
Energielabel C;
Geheel dubbel glas;
Vrij parkeren in de buurt;
Vrije ligging met uitzicht over het park;
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 646.000 - 714.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 570 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Landsteinerbocht 6 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 646.000 -
714.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.814/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Landsteinerbocht 6 in Delft ligt tussen de 646.000 en 714.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Landsteinerbocht 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Landsteinerbocht 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Landsteinerbocht 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Landsteinerbocht 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,68 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,31 km |
| Snelweg afrit | 2,62 km |
| Supermarkt | 1,02 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 576.592
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Landsteinerbocht 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landsteinerbocht 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landsteinerbocht 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Landsteinerbocht 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus