2613 VB Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hugo de Grootstraat in Delft ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hugo de Grootstraat 258 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Hugo de Grootstraat 258 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Hof van Delft. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Hugo de Grootstraat 258 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hugo de Grootstraat en 8.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hugo de Grootstraat 258.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hugo de Grootstraat 258 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 575.000
Adriaan Pau. 21
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 550.000
Adriaan Pau. 42
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 845.000
Schimmelpen. 28
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 485.000
Adriaan Pau. 41
117 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Hoornsestra. 27
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Kwekerijstr. 23
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Buitenwater. 199
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 535.000
Adriaan Pau. 62
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 775.000
Caspar Fage. 17
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 669.000
Buitenwater. 182
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Hugo de Grootstraat 258 nu tussen € 606.000 en € 677.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hugo de Grootstraat 258 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
