Raamstraat 15, Delft
140 m²
138 m² perceel
5 kamers
€ 670.000
Redelijke vraagprijs
Caspar Fagelstraat 17 2613 GT Delft
€ 775.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 736.000 -
809.000
Wonen
161 m2
Perceel
165 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een ruim huis in Hof van Delft?
In deze gewilde woonwijk vlakbij het Wilhelminapark gelegen goed onderhouden sfeervol en vooral bijzonder ruim familiehuis dat is ontstaan door het in verbinding brengen van een van oorsprong aparte beneden- en bovenwoning.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
Door de samenvoeging van de benedenwoning met het bovenhuis is er een royaal herenhuis ontstaan met een ontzettend mooie, zonnige tuin. De tuin is fraai aangelegd en hier is een mooie ruime berging. De tuin is te bereiken en te verlaten via de poort aan de achterzijde en het aanwezige achterom.
Het huis is uitstekend onderhouden en deels fraai uitgebouwd.
Modernisering heeft plaatsgehad door de huidige eigenaar waarbij de oorspronkelijke '30 er jaren stijlkenmerken nog steeds aanwezig zijn en de authentieke sfeer nog voelbaar is !
Deze populaire Hof van Delft wijk heeft voornamelijk '30 er jaren herenhuizen en karakteristieke boven- en benedenwoningen. De centrale ligging is kenmerkend voor deze populaire buurt met o.a. het centrum van Delft en het station op loopafstand, diverse scholen, buurtwinkels en supermarkten en gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen.
De indeling van deze unieke woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, vestibule met originele tegellambrizering, gang, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, lichte, ruime woonkamer bestaande uit een zitkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte centraal in het huis. Aansluitend is er de royaal opgezette keuken aan de zonnige tuinzijde. De zon komt hier heerlijk binnen via de raampartij aan de achterzijde en de openslaande deuren, maar ook via het fraai geplaatste hoge glazen, schuine dak. De woonkamer is deels voorzien van parket en gedeeltelijk voorzien van marmoleum.
De keuken is ruim met veel kastruimte en er is luxe inbouwapparatuur waaronder een breed rvs kooktoestel (Viking) die achter blijft. Een echte eyecatcher!
Toegang via openslaande deuren tot de circa 16 meter diepe tuin op het westen met berging en achterom. De tuin is fraai aangelegd met veel beplanting en groen en meerdere terrassen en vlonders.
Aan de achterzijde is er een trap naar de slaapkamer op de eerste etage van de aanbouw aan de achterzijde.
Deze kamer is ideaal als werkplek, logeer-/kinderkamer en heeft een eigen douche en wastafel.
Eerste etage:
Via de trapopgang aan de voorzijde bereik je de eerste verdieping alwaar zich eerst een ruime overloop bevindt met een toiletruimte voorzien van tweede toilet.
Twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zicht op groen en bomen en op het plantsoen van de Caspar Fagel- en Jacob Catsstraat. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een mooi, zonnig balkon dat toegankelijk is via openslaande deuren met glas in lood bovenramen. Moderne badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche.
Tweede etage:
Overloop met electrisch bedienbaar dakraam, twee slaapkamers waarvan er 1 over de gehele diepte die in gebruik is als atelierruimte. De tweede is kleiner, maar praktisch om erbij te hebben als bijvoorbeeld een werkplek.
Wasmachineruimte met opstelplaats wasmachine en droger en een wastafel.
Half open bergvliering.
De afmetingen zijn als volgt:
Begane grond:
- Woon-/zitkamer begane grond (7.39x3.26m);
- Keuken (5.75x5.27m);
- Berging (3.47x2.84m);
Eerste etage:
- Slaapkamer achterzijde (3.64x2.35m);
- Slaapkamer 1 voorhuis (4.16x3.16m);
- Slaapkamer 2 voorhuis (4.09x3.16m);
- Badkamer (2.29x2.08m);
Tweede etage:
- Slaapkamer (3.30x6.67m);
- Balkon (5.53x0.93m);
- Slaapkamer (1.93x1.95m);
- Wasmachineruimte (1.95x2.40m);
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Woonoppervlakte 161 m2;
- Inhoud woning circa 553 m3;
- HR CV combiketel d.d. 2021;
- Het huis is nagenoeg geheel voorzien van HR++ dubbel glas;
- Definitief energielabel C;
- Dak en elektrische installatie zijn voorbereid voor de plaatsing van zonnepanelen;
- De schuur is bijzonder goed beveiligd en voorzien van oplaadpunten voor 2 elektrische fietsen;
- Perceelgrootte 165 m2 (Eigen grond).
- Parkeren voor vergunninghouders en bezoekersapp.
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee !
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.814
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 553 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Caspar Fagelstraat 17 in Delft
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 736.000 -
809.000
+7.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 775.000
€ 4.814/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Caspar Fagelstraat 17 in Delft ligt tussen de 736.000 en 809.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 775.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Caspar Fagelstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Caspar Fagelstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-05-2024
Te koop
€ 775.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Caspar Fagelstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Caspar Fagelstraat 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 2,34 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 449.744
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Caspar Fagelstraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Caspar Fagelstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Caspar Fagelstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Caspar Fagelstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus