Verkocht
Oostsingel 154 2612 HK Delft
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 599.000 -
662.000
Wonen
115 m2
Perceel
122 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen nabij het centrum van Delft
Aan de rand van het centrum, op een schitterende locatie met vrij uitzicht over de Delftse Schie treft u deze fraaie, ruime woning met voor- en achtertuin.
Het huis is goed onderhouden en door de huidige eigenaren een lange tijd bewoond geweest, maar modernisering is uitgebleven, waardoor het huis door de volgende eigenaar waarschijnlijk verbouwd zal gaan worden. Er zijn voor de liefhebber nog fraaie, mooi bewaard gebleven originele details aanwezig!
De ligging is centraal ten opzichte van alle voorzieningen die de aantrekkelijke stad Delft te bieden heeft.
Op loopafstand bevindt zich het historische centrum met al haar voorzieningen. Het station, supermarkt, buurtwinkels, natuur- en recreatiegebied Delftse Hout en ook scholen zijn op korte loop- en fietsafstand te bereiken.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, vestibule, hal voorzien van de originele granito vloer. Fonteintje. kelderkast, vaste kast en aparte toiletruimte. Keuken aan de achterzijde met aansluitend een bijkeuken waar zich de opstelplaats van de CV combiketel bevindt.
Kamer en suite met originele schuifdeuren voorzien van glas in lood en bijbehorende inbouwkasten.
De woonkamer bestaat door deze en suite separatie uit een voor- en achterkamer. De voorkamer heeft een erker en zicht op het water aan de voorzijde. De achterkamer een serre met toegang tot de tuin.
Eerste etage:
Overloop, kast, aparte toiletruimte. Drie slaapkamers waarvan de achterkamer toegang geeft tot een balkon. Badkamer met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine. Wastafels in de slaapkamers op deze verdieping.
afmetingen:
Keuken (2.98x2.05m); Bijkeuken (1.58x2.05m);
Woonkamer en suite (4.66x3.55m) en (6.40x3.55m);
Tuin (8.64x5.60m);
Berging (3.66x2.08m);
Slaapkamer (4.58x3.56m);
Slaapkamer (3.00x2.38m);
Slaapkamer (4.02x2.56m);
Badkamer (3.25x2.00m).
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1906;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Definitief vastgesteld energielabel D;
- CV aanwezig;
- Woonoppervlakte 115 m2;
- Perceelgrootte 122 m2 (Eigen grond);
- Ouderdoms- en niet zelf bewoond clausule zijn van toepassing;
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 599.000 - 662.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostsingel 154 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 599.000 -
662.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 5.174/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oostsingel 154 in Delft ligt tussen de 599.000 en 662.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oostsingel 154.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oostsingel 154 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostsingel 154 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,19 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 0,71 km |
Snelweg afrit | 0,82 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 560.249
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostsingel 154.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus