Niet beschikbaar

Molslaan 81-A 2611 RK Delft

Realistische vraagprijs € 286.000 - 309.000

Wonen 45 m²

Kamers 1

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

aan het water goed bereikbaar monumentaal

Deze ruime gemeubileerde studio op de begane grond van een prachtig grachtenpand op de Molslaan in Delft. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 45 m2, is gebouwd in 1912, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning is goed geisoleerd.

Het is centraal gelegen in het hart van Delft, recht achter de Beestenmarkt, het epicentrum van gezelligheid in deze stad. Supermarkt en winkels liggen in de straat, toch valt dit stukje straat net buiten de drukte van winkelend publiek. De gracht en de monumentale panden in de straat laten je voelen alsof je in een stukje historie woont. Het treinstation is op 10 minuten lopen.

Uniek wonen in Delft. Dat kan goed in deze buurt. Molslaan 81-A is gelegen in de buurt In de Veste. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 286.000 - 309.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1912

Energie

Energielabel
A+
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming hreketel
Cv-ketel bouwjaar 2018
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 45 m²
Inhoud 120 m³

Indeling

Aantal kamers 1 kamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Keuken Open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning aan water, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend
Renovatiejaar 2018

Kadastrale gegevens

DELFT D 3529
Oppervlakte 55m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molslaan 81-A in Delft

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 286.000 - 309.000

+2.08% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molslaan 81-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molslaan 81-A in Delft ligt tussen de 286.000 en 309.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molslaan 81-A.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Kruisstraat 20 Delft

93%

51 m² +6 m²

appartement

€ 275.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Donkerstraat 67 Delft

82%

71 m² +26 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Willem van. 7-I Delft

77%

63 m² +18 m²

appartement

€ 299.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Willem van. 21-I Delft

75%

67 m² +22 m²

appartement

€ 299.500

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14,750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 295000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Delft

OZB

€ 172,- per jaar

Afvalheffing

€ 343,- per jaar

Rioolheffing

€ 217,- per jaar

Totaal per jaar

€ 732,-

Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molslaan 81-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molslaan 81-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molslaan 81-A is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	0,84 km
Bushalte	0,22 km
Centrum	0,55 km
Snelweg afrit	1,32 km
Supermarkt	0,26 km
Kinderopvang	0,35 km
Basisonderwijs	0,49 km
Voortgezetonderwijs	0,65 km