Jacob Catsstraat 96, Delft
76 m²
4 kamers
1920
€ 345.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Simonsstraat 4 2628 TH Delft
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
408.000
Wonen
82 m2
Balkon
3 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze kans wil je niet missen! In net 10 minuten lopen geniet je al van een film bij de Pathe in de binnenstad of geniet je van de zon op een van de vele terrasjes. Dit ruime appartement van ca. 82 m2 ligt bijna letterlijk op steenworpafstand van de oude en sfeervolle Delftse binnenstad maar heeft ook het Delftse Hout en de snelwegen binnen handbereik. Met dank aan de ruime woonkamer, moderne badkamer, moderne keuken, 3 goede slaapkamers en het riante dakterras is deze woning uw bezoek zeker waard!
Entree woning op straatniveau, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Centrale hal op de eerste verdieping met toegang tot nagenoeg alle vertrekken.
Wonen
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer van ca. 20 m2 welke uitzicht biedt over het water langs de Delfgauwseweg. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, goede laminaatvloer, inbouwkast/nis, spanplafond en doorloop naar de eetkamer/slaapkamer. De eetkamer, voormalige achterkamer welke nu in gebruik is als slaapkamer, is voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast.
Koken
De keuken is gepositioneerd aan de zijkant van de woning met veel lichtinval, laminaatvloer en een fraai keukenblok met een inductiekookplaat, ingebouwde koel-vriescombinatie, oven en een wasemkap. Vanuit de keuken loopt u door naar de tweede slaapkamer (met de opstelplaats voor de wasmachine) en treft u de trap naar de tweede etage. De tweede slaapkamer is zeer goed te gebruiken als bijkeuken waardoor u veel extra bergruimte kunt creëren.
Buiten
Van de ochtend tot de avond kunt u genieten van de zon op het dakterras (ca. 50 m2), maar vergeet vooral het uitzicht niet. Het dakterras dient nog wel aangelegd te worden omdat het bestaande terras is verwijderd vanwege het vervangen van de dakbedekking. Op de eerste etage treft u vanuit de achter-slaapkamer/eetkamer een balkon welke is gelegen op het westen.
Sanitair
Vanuit de centrale hal op de eerste verdieping treft u de moderne volledig betegelde badkamer met een inloopdouche met een glazen wand, drain en stort- en handdouche. Verder beschikt de badkamer over een breed wastafelmeubel met lades, spiegelkast, wandcloset en handdoekradiator. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de tweede slaapkamer.
Slapen
Deze woning heeft maar liefst drie slaapkamers. De eerste twee treft u op de eerste verdieping, beide voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een laminaatvloer en vinylvloer. Deze kamers zijn respectievelijk ca. 10 m2 en ca. 13 m2. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Deze slaapkamer is ca. 13 m2, heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot het dakterras.
Opbergen
De woning beschikt over diverse vaste kasten en bergruimte boven de trap op de tweede verdieping.
Ligging
Met dank aan de centrale ligging van dit appartement heeft u de Delftse binnenstad, het Delftse Hout, openbaar vervoer en diverse snelwegen binnen handbereik. Verder vindt u op loop- en fietsafstand diverse parken, scholen, winkels en sportvoorzieningen. De ideale woonomgeving!
Wat u verder wilt weten
- Vraagprijs € 325.000,- k.k..
- Bijdrage VvE € 80,21 per maand.
- Bouwjaar circa 1916.
- Woonoppervlakte circa 82 m².
- Gelegen op eigen grond.
- Meterkast met zes groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar.
- CV-ketel voor warm water en verwarming Nefit uit 2015.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas.
- Gelegen in vergunningsgebied/betaald parkeren.
- Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan.
- Oplevering in overleg.
- In de koopovereenkomst zullen een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen.
Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.
Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.963
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1916
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 305 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Voorzieningen veranda
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Simonsstraat 4 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 366.000 -
408.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.963/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Simonsstraat 4 in Delft ligt tussen de 366.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Simonsstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Simonsstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-04-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
21-04-2022
Verkocht
19-02-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Simonsstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Simonsstraat 4 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Simonsstraat 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,14 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,95 km |
| Snelweg afrit | 0,22 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 508.887
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Simonsstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Simonsstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Simonsstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Simonsstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus