Woningwaarde van Hoefijzersteeg 4 Delft is
€ 792.000 - 920.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Hoefijzersteeg 4 2611 NP Delft
167m²
140m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoefijzersteeg in Delft ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hoefijzersteeg 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hoefijzersteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 30.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Hoefijzersteeg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 792.000 - 920.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1885
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 617 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoefijzersteeg 4 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Hoefijzersteeg 4 is 889.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 95.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefijzersteeg en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoefijzersteeg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 660.497
- Woningwaarde jaartrend +2.62%
- Gezinnen met kinderen 9%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoefijzersteeg 4 2611 NP Delft
167m²
140m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoefijzersteeg 4 in Delft ligt tussen de 792.000 en 920.000 euro. Deze waarde is 51.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoefijzersteeg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoefijzersteeg 4? Bekijk het complete waarderapport.