Vlamingstraat 88-A 2611 LA Delft
€ 259.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 273.000 -
302.000
Wonen
44 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Opzoek naar een op te knappen woning aan een sfeervolle gracht in Delft?
Op één van de mooiste plekjes van Delft ligt deze op te knappen benedenwoning. De woning is in de tweede helft van de 19e eeuw gebouwd als winkelwoonhuis en beschikt over een lichte woonkamer, eenvoudige sanitaire voorzieningen en een buitenruimte. De woning dient gerenoveerd te worden.
De ligging is prachtig aan de Vlamingstraat met uitzicht over de gezellige gracht om de hoek van de Markt. De historische binnenstad van Delft, het gezellige Doelenplein, de Doelentuin, winkels en gezellige horeca zijn op korte loopafstand. In 10 minuten lopen ben je bij het centraal station en de tram- en bushalte bevinden zich aan het eind van de straat. Het natuur en recreatiegebied Delftse Hout en ook scholen (basis en middelbaar onderwijs) zijn op korte loop/fietsafstand. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden, in de omgeving is er parkeergelegenheid voor vergunninghouders.
De woning kan als volgt ingedeeld worden:
Begane grond:
- Woon aan de voorzijde
- Open keuken met eethoek
- Slaapkamer met badkamer en-suite
- Buitenruimte aan de achterzijde
Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1875;
- Woonoppervlakte 44m2;
- Inhoud 199m3;
- VVE is ingeschreven bij KVK, maar niet actief;
- Gemeentelijk monument, nummer: 96-0492;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- 'As is, where is’ clausule van toepassing;
Oplevering in overleg.
Interesse in dit bovenhuis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 259.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.886
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1875
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 44 m2
- Inhoud 199 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlamingstraat 88-A in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 273.000 -
302.000
+2.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.000
€ 5.886/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlamingstraat 88-A in Delft ligt tussen de 273.000 en 302.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlamingstraat 88-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vlamingstraat 88-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlamingstraat 88-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,04 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,61 km |
Snelweg afrit | 1,13 km |
Supermarkt | 0,42 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 583.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlamingstraat 88-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus