Achterom 20, Delft
30 m²
2 kamers
1906
€ 265.000
Redelijke vraagprijs
Trompetstraat 17 2611 KL Delft
€ 315.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
311.000
Wonen
50 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Midden in het hartje centrum van Delft gelegen instapklare 2-kamer benedenwoning met glas-in-lood deuren en een zonnige plaats op het zuidoosten. De Trompetstraat is een rustige straat met een speeltuin, maar met alle binnenstadsgemakken, zoals winkels, restaurants en terrasjes, evenals diverse scholen en supermarkten binnen handbereik. Tevens is deze woning nabij diverse uitvalswegen, recreatiegebied Delftse Hout en het nieuwe Centraal Station gelegen.
Indeling:
Begane grond: entree van de woning in de hal met meterkast, trapkast en keurig en modern volledig betegeld toilet met wandcloset. Lichte woonkamer met vaste kast en eetgedeelte met groot raam naar de heerlijk lichte en ruime slaapkamer aan de voorzijde. Via de woonkamer bereikt u de moderne keuken. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser (Siemens apparatuur). Nette volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Via deur in de keuken toegang tot de zonnige plaats op het zuidoosten voorzien van aangebouwde stenen berging. Hierin bevinden zich de CV-combiketel (Remeha Avanta 2015) en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- bouwjaar: ca. 1910
- gebruiksoppervlakte: ca. 50 m2 (conform meetinstructie)
- inhoud: ca. 200 m3
- de Vereniging van Eigenaren is ingeschreven in de Kamer van Koophandel, individuele opstalverzekering
- energielabel D
- voorzien van dubbel glas, het glas in de keuken is vervangen in 2016
- verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2015, eigendom)
- glas-in-lood deuren
- witgestuukte wanden en plafonds
- Rookgasafvoer in de schuur recentelijk vernieuwd
- Buitenschilderwerk geheel gedaan in 2023
- de woning is voorzien van een moderne laminaatvloer, een nette keuken en moderne badkamer
- de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en een oud pand clausule
- beschermd stads-/dorpsgezicht
- levendige woonomgeving midden in het historische centrum van Delft
- gelegen nabij diverse uitvalswegen en recreatiegebied Delftse Hout
Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.300
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Trompetstraat 17 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 302.000 -
311.000
+1.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 6.300/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Trompetstraat 17 in Delft ligt tussen de 302.000 en 311.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Trompetstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Trompetstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-11-2016
Verkocht
27-10-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Trompetstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Trompetstraat 17 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Trompetstraat 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 581.170
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Trompetstraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trompetstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trompetstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Trompetstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus