Huispedia
29 m2 wonen
1 kamer
C

Vrouwjuttenland 14-B

29 m²
1 kamer
C
2611 LC Delft
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 260.000
€ 8.966/m²
Vraagprijs per m²
€ 223K – 246K
Huispedia Woningwaarde
1880
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen aan de gracht in het historische centrum van Delft. Op een prachtige locatie bevindt zich dit compacte en praktisch ingedeelde appartement.
Het appartement ligt op steenworp afstand van de Markt en alle voorzieningen van de Delftse binnenstad, zoals restaurants, theater, horeca en winkels. Ook station Delft is op korte loopafstand gelegen en in de omgeving vind je diverse gezellige pleintjes en voorzieningen.
Deze woning is ideaal voor starters, studenten of als pied-? -terre in de binnenstad.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Huispedia de brochure voor de link naar deze website, waar alle gegevens en aanvullende informatie te vinden zijn.
De indeling is als volgt:
Entree van het appartement met toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde, enigszins verdiept gelegen, bevindt zich de open keuken. Via de keuken is de badkamer bereikbaar.
Tweede woonlaag:
Via een vaste trap in de woonkamer bereikbare bovenliggende ruimte. Deze verdieping is ingericht als praktische slaapvide en biedt tevens ruimte voor bergruimte.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1880;
- Gemeentelijk monument en gelegen in beschermd stadsgezicht;
- Woonoppervlakte ca 29m2, inhoud 148m3;
- Energielabel C;
- Centrale ligging aan de gracht;
- VvE is ingeschreven in de KvK en heeft gezamenlijke opstalverzekering (ca € 100,- per jaar);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Een NVM aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 223.000 - 246.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1880
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
29 m2
Inhoud
148 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 260.000
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 223.000 – 246.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.069/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koornmarkt 85-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod
  • Vrouwenregt 13-E Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 230.000
    Winnend bod
  • Kerkstraat 11-A Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8930
€
Hypotheeksom € 234000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 244,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.117,-
Geschatte belasting € 93 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 262.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vrouwjuttenland 14-B

De WOZ-waarde van Vrouwjuttenland 14-B is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrouwjuttenland en 12% hoger dan de realistische woningwaarde van Vrouwjuttenland 14-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vrouwjuttenland 14-B is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Binnenstad ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Delft 0.74 km · Treinstation
  • Delft Zuid 2.54 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vrouwjuttenland 14-B in Delft ligt tussen de 223.000 en 246.000 euro. Deze waarde is 51.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vrouwjuttenland. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vrouwjuttenland 14-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.