2611 HM Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hippolytusbuurt in Delft ligt deze unieke en riante woning. Hippolytusbuurt 19-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 400 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 194.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hippolytusbuurt. Als we naar het perceel kijken is dit 52.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hippolytusbuurt.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Hippolytusbuurt 19-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hippolytusbuurt 19-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Hippolytusbuurt 19-A is 1.199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hippolytusbuurt en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hippolytusbuurt 19-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hippolytusbuurt 19-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Achterom 3
173 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Waterloop 14
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Waterloop 40
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000 k.k.
Breestraat 12
217 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Oude Delft 170
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 939.000
Oude Delft 251
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Oude Delft 14
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Zuiderstraat 328
179 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 849.000
Molensingel 83
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Willemstraat 63
161 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Hippolytusbuurt 19-A nu tussen € 1.346.000 en € 1.545.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hippolytusbuurt 19-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
