Jacob Catsstraat 96, Delft
76 m²
4 kamers
1920
€ 345.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Wijnhaven 15-B 2611 CR Delft
€ 1.250 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 288.000 -
324.000
Wonen
60 m2
Kamers
2
English text below!
Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.
Gestoffeerd, 2-kamer appartement gelegen op de eerste etage van (in 2011) gerenoveerd rijksmonumentaal 18e eeuws grachtenpand (stijl Lodewijk XiV). Gelegen in hart van de historische binnenstad, op 50m van de Markt. Met moderne voorzieningen, enkele authentieke details en fraai uitzicht. Huur is
€ 1.250,= per maand exclusief € 30,= per maand aan servicekosten en exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 april 2024.
Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, monumentaal trappenhuis naar verdiepingen
Eerste verdieping: entree, toilet, ruime woonkamer 39m2 met open luxe keuken met geïntegreerde koelvries-combinatie, vaatwasmachine, elektrische oven, keramische kookplaat en afzuigkap en 3 monumentale ramen met een schitterend zicht op de Wijnhaven en de gracht. Slaapkamer 12,3m2 met Frans balkon en badkamer 3m2 met wastafel, douchecabine, wasmachine en droger.
Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.
Renovated (2011), unfurnished 2-room apartment in 18th century monumental canal house with modern kitchen and bathroom. Authentic details and situated in the historic innercity at 50m from the market square. Rent is € 1.250,= per month excluding € 30,= per month for servicecosts and excluding G/W/E/TV and internet. Available: 1st of April 2024.
Layout:
Ground floor: common entrance, monumental staircase
First floor: hall, toilet, living room 39m2 with open fully equipped modern kitchen and 3 large windows with excellent view over the canal. Bedroom 12,3m2 with french balcony. Modern bathroom 3m2 with shower, sink, washing machine and dryer.
Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of 1 stel, geen studenten, PHD-stel is welkom
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren is niet toegestaan
- ROZ huurcontract ()
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.
Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.
Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)
Conditions:
- Suitable for 1 person or a couple, no normal / master students, a PHD couple is welcome
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- No pets allowed
- ROZ-rental contract ()
- no smoking and no change can be made to the property (painting, drilling etc)
From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible
Are you interested in renting this property? We ask you to send an email to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.
We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.
If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 288.000 - 324.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1850
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 180 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijnhaven 15-B in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 288.000 -
324.000
+1.91%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wijnhaven 15-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wijnhaven 15-B in Delft ligt tussen de 288.000 en 324.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wijnhaven 15-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wijnhaven 15-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wijnhaven 15-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijnhaven 15-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,41 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,09 km |
| Snelweg afrit | 1,60 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 708.846
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
