De Ekkers 8 8508 SE Delfstrahuizen

158 m²
wonen
355 m²
perceel
7
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 480.000 – 557.000
2022
Bouwjaar
€ 480.000 – 557.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Ekkers in Delfstrahuizen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. De Ekkers 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Delfstrahuizen, dan zit je hier goed. De Ekkers 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Delfstrahuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, in een woonwijk en landelijk gelegen.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delfstrahuizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+ 0.05
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 355 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, hoekbad, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (15m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Ekkers 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 480.000 – 557.000
Woningwaarde
+7.25%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14610
Hypotheeksom € 518000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 517,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 859,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ De Ekkers 8

De WOZ-waarde van De Ekkers 8 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Ekkers 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.332
  • Woningwaarde jaartrend +4.09%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 14.06km - Treinstation
Akkrum 19.25km - Treinstation
Wolvega 20.34km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Spoarsiker 0.27km - School
Basissch Twa Yn Ien 0.47km - School
Basisschool De Reinboge 4.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Ekkers 8 in Delfstrahuizen ligt tussen de 480.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Ekkers. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Ekkers 8? Bekijk het complete waarderapport.