8508 RK Delfstrahuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tjongerpad in Delfstrahuizen ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Tjongerpad 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 915 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Delfstrahuizen, dat kan zeker in deze buurt. Tjongerpad 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Delfstrahuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delfstrahuizen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tjongerpad 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Tjongerpad 17 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjongerpad en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tjongerpad 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tjongerpad 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Jousterweg 107
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Zijlroede 6
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 455.000
Heerenhoogw. 6
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Streek 82
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dr G A Wumk. 9
95 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Middenvaart 5
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Jousterweg 189
117 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Kemphaan 43
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Heegermeers. 33
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Herenweg 91
96 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delfstrahuizen schatten we de waarde van Tjongerpad 17 nu tussen € 457.000 en € 531.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tjongerpad 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
