In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marwei 100 Delfstrahuizen is

€ 319.000 - 371.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Marwei 100 8508 RH Delfstrahuizen

60m²

765m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Marwei in Delfstrahuizen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Marwei 100 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Marwei. Als we naar het perceel kijken is dit 54.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Delfstrahuizen, dat kan zeker in deze buurt. Marwei 100 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Delfstrahuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delfstrahuizen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 765 m2
  • Inhoud 250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marwei 100 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 319.000 – 371.000
Woningwaarde
+7.81%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11150
Hypotheeksom € 345000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 348,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 690,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Marwei 100

De WOZ-waarde van Marwei 100 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marwei en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Marwei 100.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.507
  • Woningwaarde jaartrend +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 11.21km - Treinstation
Wolvega 17.66km - Treinstation
Akkrum 17.78km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Spoarsiker 3.19km - School
Basissch Twa Yn Ien 3.47km - School
De Schakel 4.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Marwei 100 8508 RH Delfstrahuizen

60m²

765m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marwei 100 in Delfstrahuizen ligt tussen de 319.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 32.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Marwei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Marwei 100? Bekijk het complete waarderapport.