Baalder 9 8508 RT Delfstrahuizen
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Via de hal betreedt u de woning. Hier vindt u de meterkast met glasvezelaansluiting, Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met aan de achterzijde een aanbouw van bijna drie meter, hierdoor ontstaat een grote eetruimte, waar u prima een grote tafel kwijt kunt. De openslaande deuren bieden een snel contact met de achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, koffieapparaat. 4 pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, stoomoven en combimagnetron (alles wat u nodig heeft om heerlijk te koken) Via deze ruimte bereikt u de bijkeuken. Hier treft u de opstelplaats aan van de wasmachine en droger en ook hier is een deur naar de garage en naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping leidt naar drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgerust met een toilet, wastafel en douche en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping bevindt zich een extra kamer. Deze verdieping biedt bovendien bergruimte zodat u voldoende opbergmogelijkheden heeft.
Extra:
- De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een gazon met borders en een omheinde schutting;
- De woning ligt op een uitstekende locatie in de rustige, kindvriendelijke woonwijk;
- Er is een ruime veranda met berging aanwezig in de achtertuin.
Bent u op zoek naar een woning met een perfecte combinatie van comfort, ruimte en energiezuinige kenmerken? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de veelzijdigheid en fijne ligging van deze woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 328 m2
- Inhoud 443 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Baalder 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baalder 9 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Baalder 9 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baalder en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Baalder 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.507
- Woningwaarde jaartrend +4.26%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Baalder 9 in Delfstrahuizen ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baalder. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baalder 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.