Tedingerbroekweg 41, Nootdorp
326 m²
573 m² perceel
9 kamers
€ 1.800.000
Redelijke vraagprijs
Zuideindseweg 25-A 2645 BD Delfgauw
€ 1.595.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.387.000 -
1.532.000
Wonen
160 m2
Perceel
3.570 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Centraal in de Randstad te midden van de steden Delft, Rotterdam en Den Haag in het polderlandschap gelegen, karakteristieke vrijstaande woning op een uniek groot perceel van 3570 m2.
Het oorspronkelijke vrijstaande huis dat werd gebouwd eind jaren '60 is in 2001 verbouwd tot een modern, ruim, maar tegelijkertijd ook knus gezinshuis dat is voorzien van alle moderne gemakken en comfort. In 2022 werd het huis door de huidige eigenaar nog geschilderd, verbouwd met een extra slaapkamer en werd er gemoderniseerd.
Het gezellige, sfeervolle huis heeft een courante woonoppervlakte van 160 m2 en is gelegen op een riant, uniek perceel. De parkachtige tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden met een mooi gazon, speelgelegenheid, een zwemvijver, diverse mooie en zonnige terrassen, een heuse boomgaard en het geheel is omgeven door groen, water en diverse grote bomen waaronder een prachtige notenboom.
Parkeren doet u op eigen terrein onder de carport die ruimte biedt aan twee personenauto's. Het voor de carport gelegen erf met grind biedt volop ruimte voor parkeren door bezoekers. Het doorlopende grindpad eindigt via de tuin met diverse terrassen bij de voormalige paardenstallen die nu als praktische berging in gebruik zijn.
De ligging ten opzichte van de gewenste voorzieningen en steden is ideaal, op kleine afstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel is bereikbaar via een dam met een poort voorzien van een afsluitbaar, en op afstand te bedienen hek.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, ruime hal met fraai trappenhuis voorzien van eiken trap. Toegang tot de woonkeuken voorzien van luxe apparatuur en fraaie afwerking. De keuken is ruim van opzet met in de eetkamer voldoende ruimte voor een grote eettafel met meerdere stoelen en er is een aparte op maat gemaakte study / werkplek.
Aan de tuinzijde bevindt zich de gezellige zitkamer met gas open haard. Hier is er uitzicht op de fraaie tuin via de grote raampartij aan drie zijden. Via openslaande deuren met roedeverdeling wandel je vanuit de eetkamer het terras op en de tuin in. Bij de keuken bevinden zich op maat gemaakte bergkasten en een praktische wasmachineruimte.
Gang naar het achterhuis met een aparte toiletruimte en doorgang naar de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een airconditioning. Bij de slaapkamer bevindt zich de eerste badkamer. Deze is groot en modern en voorzien van een ligbad, toilet en badkamermeubel.
Eerste etage:
Deze knusse verdieping is zowel vanuit de hal bij de voordeur als vanuit het achterhuis te bereiken.
Fraaie vide met velux dakvensters en vaste kastruimte met schuifdeuren en berging. Drie slaapkamers op deze verdieping. Moderne tweede badkamer met douche, wastafel, ligbad en derde toilet. Deze badkamer is strak modern afgewerkt en fraai betegeld. Direct in het oog springend is de flinke raampartij bestaande uit vier dakvensters. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer met aansluitend een praktische bergruimte.
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Uniek groot perceel van 3500m2 eigen grond;
- Inhoud 570 m3;
- Grotendeels geïsoleerde woning met dubbel en trippel glas, spouwisolatie en dakisolatie;
- In 2021 is het huis aan de buitenzijde volledig geschilderd;
- In 2019 is er een nieuwe gashaard (gesloten systeem) geïnstalleerd waarbij er een nieuwe pijp in het rookkanaal is geplaatst;
- Hybride HR verwarmingssysteem met CV combiketel d.d. 2016;
- Definitief energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.969
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 3570 m2
- Inhoud 570 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuideindseweg 25-A in Delfgauw
We kunnen er naast zitten voor Zuideindseweg 25-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.570 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.387.000 -
1.532.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.595.000
€ 9.969/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuideindseweg 25-A in Delfgauw ligt tussen de 1.387.000 en 1.532.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.595.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuideindseweg 25-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Monnikenweg 39-A
Pijnacker
80%
171 m²
+11 m²
2515 m²
-1055 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuideindseweg 25-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-08-2023
Te koop
€ 1.595.000
Door makelaar
12-11-2021
Verkocht
09-10-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
79,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Pijnacker-Nootdorp
Geschatte belasting
€ 109,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuideindseweg 25-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Pijnacker-Nootdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuideindseweg 25-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,12 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.114.639
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuideindseweg 25-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuideindseweg 25-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuideindseweg 25-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuideindseweg 25-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus