![Zaaierstraat 7](https://img.huispedia.nl/public/2645/jg/7/id_2352914_141718802690_thumb.jpg?t=1718802603)
Verkocht in mei 2024
Delftsestraatweg 63 2645 AA Delfgauw
€ 419.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 427.000 -
493.000
Wonen
115 m2
Perceel
221 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het is goed wonen aan de Delftsestraatweg in Delfgauw! Leuk en levendig uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten aan de achterzijde. Deze fraaie jaren ’30 hoekwoning is door de huidige eigenaar altijd goed bijgehouden en behoorlijk onderhouden, maar is intern wel aan een renovatie toe. De kapverdieping is bouwkundig goed uit te bouwen waarmee het vloeroppervlak met circa 10m2 vergroot kan worden.
De woning telt maar liefst vier slaapkamers en heeft nog diverse originele kenmerken, zoals glas in lood, suite separatie en paneeldeuren. Leuke centrale ligging in Oud-Delfgauw, op loopafstand van diverse recreatiegebieden. De basisscholen en het winkelcentrum in de wijk Emerald zijn ook op korte afstand te vinden. Delfgauw ligt erg centraal ten opzichte van grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Delft en heeft goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen.
Indeling:
Begane grond:
voortuin met toegang tot de woning via originele voordeur met glas in lood. In de hal, welke voorzien is van originele wandtegels, bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een bergkast en een toilet met hoekfonteintje. Woonkamer en suite met erker aan de voorzijde, schouw en de suite separatie met glas in lood. Via de hal bereikt u de eenvoudige keuken. Doorloop naar de aangebouwde (dubbele) houten berging met deur naar de riante achtertuin op het zuidoosten met achterom. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging.
Eerste verdieping:
de trapopgang voorzien van originele wandtegels brengt u naar de lichte overloop met groot glas in lood raam. Grote slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vaste kasten. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en veel bergruimte in de vaste kasten. Eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel, tweede toilet en opstelplaats c.v.-ketel.
Tweede verdieping
één grote open ruimte met het spant in het zicht en de opstelplaats zonneboiler. Goede mogelijkheden tot uitbouw en het maken van twee slaapkamers.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1933
- woonoppervlakte 115 m2 conform meetinstructie, inhoud 390 m3
- gelegen op een ruim perceel van 221 m2
- de woning wordt verkocht met een as-is clausule
- diverse fraaie en originele details
- de woning wordt geleverd zoals bij bezichtiging te zien, geen lijst van zaken aanwezig
- zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels, scholen, recreatie en sportvoorzieningen
Overweegt u deze woning te kopen?...Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 493.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 107m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Delftsestraatweg 63 in Delfgauw
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 427.000 -
493.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 3.643/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Delftsestraatweg 63 in Delfgauw ligt tussen de 427.000 en 493.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Delftsestraatweg 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Delftsestraatweg 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 419.000
Door makelaar
29-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Delftsestraatweg 63 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,36 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,40 km |
Snelweg afrit | 1,67 km |
Supermarkt | 1,07 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,89 km |
Voortgezetonderwijs | 2,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 535.675
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Delftsestraatweg 63.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus