Schimmelpenninck van der Oyeweg 34 2645 NC Delfgauw
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze zeer gezellige en deels uitgebouwde (3-laagse) tussenwoning is voorzien van een comfortabele (uitgebouwde) en lichte woon/eetkamer; nog veel aanwezige stijldetails (paneeldeuren, schouw, glas-in-loodramen); ruime en moderne open keuken (L-opstelling) met inbouw-apparatuur; 3 ruime slaapvertrekken (4e mogelijk); moderne sanitaire voorzieningen, voor- en achtertuin en achtergelegen ruime berging + overkapping met een achterom. Dus een woonhuis dat zeker de moeite waard is om te komen bekijken!
In de directe nabijheid bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvelden (voetbal en tennis), uitvalswegen A13, A12 en A4. Het winkelcentrum Emerald Delfgauw bevindt zich om de hoek. De binnenstad van Delft en natuur- en recreatiegebied ‘’Delftse Hout’’, bevinden zich op fietsafstand.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Zonnige en beschutte voortuin. Entree woning met een stijlvolle gang, meterkast en moderne (verruimde) toilet + fontein. Trapkast met veel bergmogelijkheden. Aan de voorzijde gelegen moderne en praktisch ingerichte keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte alsmede inbouw-apparatuur, zoals: gas-kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Royale, lichte en zeer gezellige woon/eetkamer met doorloop (middels openslaande deuren) naar een fraai aangelegde, heerlijk zonnige en ruime achtertuin met grote (houten) berging, overkapping en een achterom.
1e verdieping:
Trappenhuis naar de 1e verdieping met overloop en toegang tot een ruime voorslaapkamer. Moderne en slim ingerichte badkamer met ruime inloopdouche (regendouche), vaste wastafel + meubel, spiegelkast, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine/droger. Ruime 2e achterslaapkamer met inpandige vaste kasten. Open trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping/zolder:
Open zolderruimte met werk/slaapplek, veel bergmogelijkheden (inbouwkasten) en dakkapel aan de achterzijde. Ruime (open) slaapkamer aan de voorzijde, mede voorzien van een dakkapel. Deze verdieping kan gemakkelijk worden opgesplitst in 2 afzonderlijke kamers.
Bijzonderheden / kenmerken:
- Heerlijk lichte, goed onderhouden en comfortabele woning met mogelijkheden.
- Ruime zolderverdieping aanwezig, zowel aan de voor- als achterzijde dakkapellen.
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR +).
- Alle verdiepingen in de woning hebben mooie en lichte laminaatvloeren.
- Verwarming/warmwater middels CV-Nefit ProLine NxT HR CW4 (2026).
- Gezien bouwjaar materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.
- Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 94 m2.
Oplevering in overleg
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 564.000 - 655.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 343 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schimmelpenninck van der Oyeweg 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schimmelpenninck van der Oyeweg 34 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Schimmelpenninck van der Oyeweg 34 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schimmelpenninck van der Oyeweg en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schimmelpenninck van der Oyeweg 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Delfgauw: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Delft Zuid 4.2 km · Treinstation
-
Pijnacker Centrum 4.53 km · Treinstation
-
Delft 4.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 609.771
- Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schimmelpenninck van der Oyeweg 34 in Delfgauw ligt tussen de 564.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schimmelpenninck van der Oyeweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schimmelpenninck van der Oyeweg 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.