Hoofdvaart 178, Dedemsvaart
296 m²
5265 m² perceel
7 kamers
€ 1.150.000
Laag in de markt
Zuiderboslaan 15 7702 BA Dedemsvaart
€ 1.069.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 810.000 -
892.000
Let op, groot perceel
Wonen
189 m2
Perceel
2.432 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een droomwoning die comfort, ruimte en stijl combineert? Laat deze unieke kans dan niet aan u voorbijgaan! Aan de Zuiderboslaan 15 in de prestigieuze villawijk Het Parcours te Dedemsvaart staat nu een schitterende vrijstaande villa te koop. Gebouwd in de stijl van architect Frank Lloyd Wright. Met een royale woonoppervlakte van 189 m2 en een perceel van maar liefst 2432 m2 biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen.
U bent binnen vijf minuten in Dedemsvaart en Zwolle ligt op ongeveer een half uurtje rijden.
Deze villa onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerkingsniveau en doordachte indeling. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers, waarvan één met een luxueuze badkamer ensuite.
Deze badkamer is voorzien van alle gemakken, zoals een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een heerlijke whirlpool. Ideaal voor gezinnen of senioren die comfort en gemak op één verdieping waarderen.
Het hart van de woning is ongetwijfeld de riante woonkeuken. Hier vindt u een luxe inbouwkeuken met schiereiland, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met 4 zones, inbouwkoelkast, oven, magnetron. Aansluitend een sfeervolle woonkamer met open haard en aangebouwde serre, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de prachtige tuin.
De speelse trapopgang leidt naar de eerste verdieping; hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, separaat toilet en een handige berging. Zo biedt deze villa volop ruimte en privacy voor het hele gezin.
De tuin van deze villa is een ware oase. Onder architectuur aangelegd en voorzien van een prachtige zwemvijver en fraaie bloemborders, biedt deze tuin het hele jaar door een schitterend uitzicht en volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak.
Op het perceel staan maar liefst drie bijgebouwen: een dubbele carport voor 2 auto’s met elektrisch laden, een riante berging van 22 m2 met houtoverstek voor al uw spullen en een praktisch tuinhuisje. Zo heeft u altijd voldoende ruimte voor opslag en parkeergelegenheid.
"Deze villa biedt alles wat wij zochten: ruimte, comfort, stijl en een prachtige tuin.
We voelen ons hier echt thuis!" – Aldus de verkopende partij.
Samenvatting:
• Vrijstaande villa aan de Zuiderboslaan 15, Dedemsvaart
• Woonoppervlakte: 189 m2, perceel: 2432 m2
• Hoogwaardig afwerkingsniveau en doordachte indeling
• Buitendouche, hottub en zwemvijver
• Twee slaapkamers en badkamer en suite op begane grond
• Riante woonkeuken met luxe inbouwkeuken en apparatuur
• Sfeervolle woonkamer met aangebouwde serre
• Twee slaapkamers, tweede badkamer en berging op verdieping
• Onder architectuur aangelegde tuin met zwemvijver
• Drie bijgebouwen: dubbele carport, berging en tuinhuisje
• Het object beschikt over een energielabel A
• 14 zonnepanelen voor een gemiddelde jaarlijkse opbrengst van gemiddeld 3500 kWh per jaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.069.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.656
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming cvketel, airconditioning, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 189 m2
- Perceeloppervlakte 2432 m2
- Inhoud 698 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- AVEREEST K 6827
- Oppervlakte 2432m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderboslaan 15 in Dedemsvaart
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.432 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 810.000 -
892.000
+6.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.069.000
€ 5.656/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderboslaan 15 in Dedemsvaart ligt tussen de 810.000 en 892.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.069.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderboslaan 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Moerheimstr. 180
Dedemsvaart
58%
138 m²
-51 m²
1427 m²
-1005 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 397.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderboslaan 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 91,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderboslaan 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderboslaan 15 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,63 km |
| Bushalte | 0,81 km |
| Centrum | 1,44 km |
| Snelweg afrit | 2,07 km |
| Supermarkt | 1,43 km |
| Kinderopvang | 0,95 km |
| Basisonderwijs | 0,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.017
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-9.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderboslaan 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderboslaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderboslaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuiderboslaan 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus