7701 RL Dedemsvaart · Bijgewerkt op 5 april 2026
157 m² wonen · 7.797 m² perceel · Bouwjaar 1989
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 569.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sponturfwijk in Dedemsvaart ligt deze unieke en riante woning. Sponturfwijk 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.797 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Sponturfwijk 3 is gelegen in de leuke buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Sponturfwijk 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Sponturfwijk 3 is 887.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 154.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sponturfwijk en 44.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Sponturfwijk 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sponturfwijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 550.000
Mulderij 15
168 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Sponturfwijk 28
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 775.000
Mulderij 10
224 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 750.000
Ommerkanaal 17
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 750.000
Langewijk 384
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 895.000
Spekopswijk 11
211 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.075.000
Otterswijk 8
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 425.000
Anerweg-Zuid 23
142 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
De Kolonie 1
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.050.000
Zuiderbosla. 28
180 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dedemsvaart ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sponturfwijk 3 op € 569.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sponturfwijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)