In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mulderij 15 Dedemsvaart is

€ 710.000 - 825.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Mulderij 15 7701 RM Dedemsvaart

168m²

3.166m²

9

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 oktober 2024

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mulderij in Dedemsvaart ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Mulderij 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.166 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Mulderij 15 is gelegen in de fraaie buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 3166 m2
  • Inhoud 643 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mulderij 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.166 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 710.000 – 825.000
Woningwaarde
+2.95%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19590
Hypotheeksom € 767000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 605,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1085,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Mulderij 15

De WOZ-waarde van Mulderij 15 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mulderij en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mulderij 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.059
  • Woningwaarde jaartrend +5.64%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 11.6km - Treinstation
Hoogeveen 14.06km - Treinstation
Mariënberg 18.89km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Kompas 1.83km - School
De Langewieke 2.55km - School
Basisschool de Eiber 2.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Mulderij 15 7701 RM Dedemsvaart

168m²

3.166m²

9

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mulderij 15 in Dedemsvaart ligt tussen de 710.000 en 825.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mulderij. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mulderij 15? Bekijk het complete waarderapport.