In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van nummer 12-A Dearsum is

€ 492.000 - 558.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

nummer 12-A 8644 VR Dearsum

105m²

1.350m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de nummer in Dearsum ligt deze bijzondere eengezinswoning. nummer 12-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.350 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Dearsum, dat kan zeker in deze buurt. nummer 12-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 19 Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dearsum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 1350 m2
  • Inhoud 502 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van nummer 12-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.350 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 492.000 – 558.000
Woningwaarde
+7.54%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14490
Hypotheeksom € 512000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 446,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 858,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ nummer 12-A

De WOZ-waarde van nummer 12-A is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de nummer en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van nummer 12-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Sneek Noord 8km - Treinstation
Sneek 9.46km - Treinstation
Deinum 11.19km - Treinstation
Scholen
SBS Dubelspan 2.33km - School
De Lege Geaen 2.34km - School
Basisschool de Folefinne 2.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

nummer 12-A 8644 VR Dearsum

105m²

1.350m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van nummer 12-A in Dearsum ligt tussen de 492.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de nummer. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over nummer 12-A? Bekijk het complete waarderapport.