In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boppewei 9 De Westereen is

€ 652.000 - 758.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Boppewei 9 9271 VH De Westereen

303m²

4.710m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Boppewei in De Westereen ligt deze prachtige en royale woning. Boppewei 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 303 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.710 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boppewei. Als we naar het perceel kijken is dit 70.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Boppewei 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van De Westereen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 303 m2
  • Perceeloppervlakte 4710 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boppewei 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.710 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 652.000 – 758.000
Woningwaarde
+7.47%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18350
Hypotheeksom € 705000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 1426,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1838,-
Geschatte belasting € 153 /mnd
WOZ Boppewei 9

De WOZ-waarde van Boppewei 9 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Boppewei 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.764
  • Woningwaarde jaartrend +5.67%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 2.54km - Treinstation
Feanwâlden 3.34km - Treinstation
Hurdegaryp 9.54km - Treinstation
Scholen
Christelyke Basisschool de Frissel 2.58km - School
Dr Theun de Vriesskoalle 2.8km - School
De Boustien 3.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Boppewei 9 9271 VH De Westereen

303m²

4.710m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boppewei 9 in De Westereen ligt tussen de 652.000 en 758.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boppewei. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boppewei 9? Bekijk het complete waarderapport.