In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haadwei 5 Damwâld is

€ 1.140.000 - 1.325.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 83.000 meer

Haadwei 5 9104 BA Damwâld

356m²

5.035m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juni 2025

Vraagprijs

€ 889.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Haadwei in Damwâld ligt deze karakteristieke en grote villa. Haadwei 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 356 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.035 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 451.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Damwâld, dan is dit de buurt die je zoekt. Haadwei 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Damwâld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 356 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 49 m2
  • Perceeloppervlakte 5035 m2
  • Inhoud 1522 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haadwei 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.035 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.140.000 – 1.325.000
Woningwaarde
+15.23%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28910
Hypotheeksom € 1233000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 1390,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1802,-
Geschatte belasting € 150 /mnd
WOZ Haadwei 5

De WOZ-waarde van Haadwei 5 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 184.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haadwei en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Haadwei 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.183
  • Woningwaarde jaartrend +6.55%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 6.84km - Treinstation
Feanwâlden 6.85km - Treinstation
Hurdegaryp 11.02km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Fontein 0.81km - School
Dr. J. Botkeschool 0.89km - School
Christelijke Basisschool De Bron 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Haadwei 5 9104 BA Damwâld

356m²

5.035m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haadwei 5 in Damwâld ligt tussen de 1.140.000 en 1.325.000 euro. Deze waarde is 224% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haadwei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haadwei 5? Bekijk het complete waarderapport.