1793 ED De Waal · Bijgewerkt op 3 september 2026
190 m² wonen · 9.930 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1962 · Energielabel G
€ 867.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Laagwaalderweg in De Waal ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Laagwaalderweg 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.930 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 326.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Laagwaalderweg 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van De Waal, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 43 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Laagwaalderweg 46 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 862.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laagwaalderweg 46 is 862.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laagwaalderweg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Laagwaalderweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laagwaalderweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 950.000
Waalderweg 119
187 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 1.300.000
Polderweg 29
94 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 995.000
Ongeren 7
138 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 985.000 k.k.
Nesweg 14
157 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2026
Verkoopprijs onbekend
Kogerweg 141
137 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 895.000
Postweg 211
185 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 965.000
Pontweg 197
159 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 750.000
Schorrenweg 48
192 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 1.175.000
De Grie 3
259 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 1.175.000
Pontweg 99
134 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Waal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Laagwaalderweg 46 op € 867.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laagwaalderweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)