Woningwaarde van Polderweg 29 De Waal is
€ 642.000 - 747.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
94m²
9.845m²
3
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 maart 2023
Vraagprijs
€ 1.300.000Bod
Gelegen aan de Polderweg in De Waal ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Polderweg 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.845 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 645.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in De Waal, dan is dit de buurt die je zoekt. Polderweg 29 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van De Waal, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.845 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Polderweg 29 is 1.056.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 0.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderweg en 52.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Polderweg 29. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
94m²
9.845m²
3
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Polderweg 29 in De Waal ligt tussen de 642.000 en 747.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Polderweg 29? Bekijk het complete waarderapport.
