In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klûsewei 5 De Veenhoop is

€ 704.000 - 818.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Klûsewei 5 9215 MA De Veenhoop

263m²

8.320m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 oktober 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klûsewei in De Veenhoop ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Klûsewei 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.320 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in De Veenhoop, dan zit je hier goed. Klûsewei 5 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Veenhoop, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 263 m2
  • Perceeloppervlakte 8320 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klûsewei 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.320 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 704.000 – 818.000
Woningwaarde
+9.65%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19470
Hypotheeksom € 761000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 550,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1070,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Klûsewei 5

De WOZ-waarde van Klûsewei 5 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van Klûsewei 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.971
  • Woningwaarde jaartrend +6.03%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Akkrum 14.69km - Treinstation
Heerenveen 14.99km - Treinstation
Hurdegaryp 15.55km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Jasker 3.87km - School
Christelijke Basisschool De Arke 3.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Klûsewei 5 9215 MA De Veenhoop

263m²

8.320m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klûsewei 5 in De Veenhoop ligt tussen de 704.000 en 818.000 euro. Deze waarde is 2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klûsewei. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klûsewei 5? Bekijk het complete waarderapport.