Laan van Avegoor 4, Ellecom
90 m²
313 m² perceel
5 kamers
€ 390.000
Hoog in de markt
Brantsenpark 39 6994 AN De Steeg
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 363.000 -
416.000
Wonen
112 m2
Perceel
348 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ruimte in deze woning, welke tevens aan aangebouwde serre heeft, en de aanwezigheid van de bijgebouwen maken dat er veel gebruiksmogelijkheden zijn van deze goed onderhouden woning.
De woning heeft een zonnige, besloten achtertuin en mooie voortuin met eigen oprit en achterom.
Er is door Prorail geluids isolatie aangebracht, zo zijn de kozijnen vervangen door hardhout met akoestisch glas, is het dak geïsoleerd en zijn er suskasten aangebracht.
De woning is in nette staat van onderhoud, maar wat gedateerd qua afwerking.
Indeling:
Entree, hal met inbouwkasten, toilet, L-vormige woonkamer voorzien van een Noorse leistenen vloer en open haard en toegang tot aangebouwde serre.
Dichte keuken met keukenblok met dubbele spoelbak, fornuis, afzuigkap en koelkast.
1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast, vier slaapkamers, deels voorzien van inbouwkasten en alle van suskast, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
2e verdieping:
grote zolderberging met mogelijkheden.
De aangebouwde garage is voorzien van elektra en water en hier zijn de was apparatuur en CV ketel geplaatst.
Het atelier is een echte Noorse blokhut, met geïsoleerde vloer en glasisolatie en te verwarmen via een gaskachel. Het atelier heeft een voorportaaltje met kastruimte. De ruimte 3,5 x 4.98 m, exclusief het voorportaaltje.
De Steeg ligt schitterend aan de voet van de Posbank en aan de IJssel. Vanuit de woning loopt u binnen 5 minuten in de bossen van Landgoed Rhederoord en naar de Lappendeken en Posbank. Ook voor de fiets liefhebber is de omgeving geweldig.
Het dorp heeft een goede basisschool en ligt aan de A 348, op korte afstand van Rheden, waar winkels, een station en voorzieningen voldoende te vinden zijn. De Steeg ligt op 5 auto minuten van de A 12.
- Voorzien van akoestisch isolatie glas;
- Voorzien van dakisolatie;
- Intergas CV ketel uit 2012;
- Besloten tuin;
- Extra atelier/hobbyruimte;
- Aangebouwde garage en carport
- In het woonoppervlak is het oppervlak van de atelierruimte meegenomen.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.125
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 348 m2
- Inhoud 423 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 140m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brantsenpark 39 in De Steeg
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 363.000 -
416.000
+3.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.125/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brantsenpark 39 in De Steeg ligt tussen de 363.000 en 416.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brantsenpark 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brantsenpark 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-06-2016
Uit de verkoop
31-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rheden
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brantsenpark 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brantsenpark 39 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,12 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 1,00 km |
| Supermarkt | 1,21 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 562.401
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-3.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brantsenpark 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brantsenpark 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brantsenpark 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brantsenpark 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus