Woningwaarde van Groenedijk 2 De Meern is
€ 502.000 - 584.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Groenedijk in De Meern ligt deze unieke woning. Groenedijk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Groenedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 86.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groenedijk.
Groenedijk 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Meern, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Groenedijk 2 is 861.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenedijk en 58.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Groenedijk 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Groenedijk 2 in De Meern ligt tussen de 502.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 45.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groenedijk 2? Bekijk het complete waarderapport.
