Nyeveltstraat 29 3454 EW De Meern
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nyeveltstraat in De Meern ligt deze unieke eengezinswoning. Nyeveltstraat 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 318 m2. De woning is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nyeveltstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 63.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nyeveltstraat 29 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Meern, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 935.000 - 1.087.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, hreketel, openhaard, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 133 m2
- Externe bergruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 318 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Tuinhuis (32m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nyeveltstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Nyeveltstraat 29 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nyeveltstraat en 48.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nyeveltstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 606.134
- Woningwaarde jaartrend +1.57%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nyeveltstraat 29 in De Meern ligt tussen de 935.000 en 1.087.000 euro. Deze waarde is 130.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nyeveltstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nyeveltstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.