3454 DB De Meern
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Mandenmakerslaan in De Meern ligt deze vrijstaande en royale villa. Mandenmakerslaan 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 645 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 145.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Mandenmakerslaan 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Meern, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mandenmakerslaan 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Mandenmakerslaan 17 is 1.137.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 128.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mandenmakerslaan en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mandenmakerslaan 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mandenmakerslaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 650.000
Mandenmaker. 19
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 995.000
Zonzijde 46
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.195.000
Tiberiusweg 17
243 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 850.000
Zonzijde 36
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 725.000
De Milan Vi. 1
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 795.000
Meerndijk 76
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 630.000
Mandenmaker. 23
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 785.000
Wolweversla. 1
213 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 750.000
Houtsnijder. 5
192 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.069.000
Marelaan 61
237 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Meern schatten we de waarde van Mandenmakerslaan 17 nu tussen € 1.354.000 en € 1.574.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mandenmakerslaan 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
