Meentweg 38 3454 AS De Meern

120 m²
wonen
497 m²
perceel
5
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 778.000 – 904.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
253 m²
Tuin
€ 778.000 – 904.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

kindvriendelijke buurt eigen garage tuin
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Meentweg in De Meern ligt deze prachtige eengezinswoning. Meentweg 38 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 497 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Meentweg 38 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Meern, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Externe bergruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 497 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 253m2 (op het oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (18m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • OUDENRIJN A 932
  • Oppervlakte 254m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • OUDENRIJN A 3311
  • Oppervlakte 243m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meentweg 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 778.000 – 904.000
Woningwaarde
+1.33%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21070
Hypotheeksom € 841000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 497,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1029,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Meentweg 38

De WOZ-waarde van Meentweg 38 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meentweg en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meentweg 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 641.143
  • Woningwaarde jaartrend +2.36%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Terwijde 2.3km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 3.23km - Treinstation
Vleuten 4.77km - Treinstation
Scholen
RK basisschool Drie Koningen 0.48km - School
Koningin Beatrixschool 0.71km - School
Openbare Montessori basisschool de Meander 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meentweg 38 in De Meern ligt tussen de 778.000 en 904.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meentweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meentweg 38? Bekijk het complete waarderapport.